外墙粉刷、墙贴砖工程承包合同 2.docVIP

常 宁 新 华 园 工 程 外 外 墙 墙 抹 贴 灰 砖 施 工 合 同 工程名称：常宁新华园工程 工程地点：常宁青阳北路  外墙抹灰、外墙饰面贴砖工程施工劳务分包合同 发包人（甲方）： 湖南中大建设有限公司 新花园1#、3#栋项目部 专业承包人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任，经双方协商一致，订立本合同。 第一条、工程概况 建设单位 湖南中大建设有限公司 工程名称 常宁市新花园1#、3#栋与车库项目 工程地点 常宁市青阳北路武装部隔壁A8地块 建筑面积 暂定 2 万平方 结构类型 框架结构 工程承包范围、方式与质量标准 一、承包范围：新华园1#、3#栋及车库的外立面墙、女儿墙、空调板、飘窗、飘板、线条、阳台外墙、外墙窗及外墙门内外侧收口、电梯机房等施工图纸（含变更）范围以内的外墙粉刷与外墙饰面贴砖工程的劳务。 二、承包方式：甲方以包人工、包辅材、包小型机具、包质量验收达标、包工期、包运输斗车、包材料运输（凡是本工程所管辖范围内的材料运输）、包沙子过筛、包垃圾清理、包安全生产和包文明施工、包打点放线、外墙抹灰每六层外架上砂浆挡板搭设与拆除（每层必须满铺）、包基层清理泥底结合层挂网、批泥底、分砖模数线、饰面砖粘贴、勾缝、清洗地灰的过筛回收利用 1、本合同价款以双方商定的价格及双方核定的实际工程量确定工程总价。 2、外墙抹灰加外墙饰面贴砖单价为42.5元/m2,因本工程砖砌体多孔砖材料原设计尺寸为：240*190*90mm，因常宁市及附近县市多孔砖厂家只有：230*170*85mm，造成室外粉刷施工困难，根据甲乙双方协定外墙粉刷加外墙饰面贴砖再加1.5元/m2单价费，合计单价定为 44 元/m2（按完成量面积计算）；外墙线条不贴砖单价为35元/m2；女儿墙内侧抹灰、空调板抹灰26元/m2。外墙按实际贴砖面积，女儿墙按实际粉墙面积，空调板按水平投影面积，所有线条按实际粉墙面积计算（滴水线不另加价）。饰面贴砖单价23元/m2。 2.1本合同为单价包干合同，未经甲方书面确认；若乙方因签订合同后，因单价不满造成甲方损失等费用全部由乙方承担。合同单价不作调整；如发生变更或工程内容的增减均执行双方确认的合同单价进行调整。 3、 项目工程量的确定原则： 按第五条第2点计算。 4、 合同综合单价包括但不仅限于以下内容： 4.1合同单价中均包括相应的农民工工伤保险、养老保险、管理费用、利润、税金、包沙材料含泥过高清洗、以及建筑物内的垃圾清理（清理至甲方指定位置）、保持现场清洁、满足现场CI要求等所需要的一切费用。 4.2单价中均包含 10 %的工程质量保证金， 10 %的工程施工进度保证金， 10 %的文明安全施工保证金；若达不到目标的一项，甲方直接从分包结算款中扣除相应比例的费用。（施工过程中如出现质量、施工进度及文明安全施工罚款，则所扣款项均分别从上述各项保证金中直接扣除；如超出时将直接从工程款中予以扣除。发包方对承包方所出具的任何罚款通知书或文件，承包方不得以任何理由拒绝签字；如有异意应当向发包方发出书面的情况说明。如承包方在发包方发出罚款通知书或相关罚款文件后两日内，承包方未做出任何书面情况说明或澄清说明，发包方将按承包方默认处理。） 4.3单价还包括：包括材料倒运、施工放线、挂拉结网、外墙粉刷、粉刷所需的全部脚手架的搭拆，全部手动及电动工具、人工费用、以及垃圾清理、保持现场清洁符合现场CI管理要求等一切费用。 4.4施工机械及工具费用：单项费用包干，