(第一章)建筑装饰工程概预算.pptVIP

建筑装饰工程预算 目 录 前 言 一、课程性质和目的 （一）课程性质：这是环境艺术设计专业的一门主干课。是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使大家懂得建筑装饰工程投资的构成及土建装饰各分项工程成本计算及控制。掌握具体建筑装饰工程概预算的方法及文件编制。 （二）主要任务：通过本课程的学习，掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助大家建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。 二、课程教学要求 1、了解建筑装饰工程投资构成，了解建筑装饰工程及相关费用的构成与确定方法。 2、理解建筑装饰工程定额及单价确定的原理，有关计算方法。 3、掌握建筑装饰工程造价文件的编制，熟练掌握建筑装饰工程量的计算及概预算的实际计算。 /中国预算网 造价员，全国一般且分土建专业，安装专业，个别省份分别还有（市政、装饰等专业）。造价员是指经过各省或者建筑企业统一考试取得资格证书的人员，由省组织的造价员证书只适应于本省(主要由于各省定额不一样，每个省基本都有自己的一套定额)，由“中国建筑工程管理协会”颁发的证书适应于全国。造价员负责工程预算的编制及对项目目标成本的复核工作，并根据现场实际情况，对比实际成本与目标成本差异，做出分析，以及熟悉施工现场生产进。 第一章 装 饰 工 程 概 述 教学目的和要求： 1、掌握定额和预算的概念，明确课程的任务； 2、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理解基本建设程序； 3、弄懂设计概算、施工图预算和施工预算的概念； 4、熟悉工程预算的编制方法。 1.1 课程的研究对象与任务 1. 课程的研究对象 本课程的研究内容是通过定额和预算这两个对象来表达的。 对象一：定额——即规定的额度，在建筑装饰工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑装饰产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 定额——[定额示例] 安装100m2质量合格的硬木长条地板楼地面的定额消耗量。 由2003建筑工程定额(下册)P21： 定额编号：10－71 工程项目： 铺在木楞上的硬木长条地板楼地面 人工消耗指标：47.650工日 材料消耗指标： 杉木方50×60：1.575m3 长条实木地板：105.000m2 地板钉：15.870kg 镀锌铁丝10#：30.150kg 防腐油：12.000kg 棉纱头：1.000kg 其它材料费：13.710元 机械消耗指标：无 对象二：预算——即建筑装饰产品的计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑装饰产品所需的费用。 建筑装饰产品的计划价格就是建筑装饰产品价值的货币表现。研究建筑装饰产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。 预算——[预算示例] 安装250m2质量合格的硬木长条地板楼地面的预算价格 由2003建筑工程定额(下)P21： 定额编号： 10－71 工程项目： 250m2硬木长条地板楼地面 一定计量单位（100m2）建筑装饰产品的预算价格 ——定额基价：18874元/100m2 250m2硬木长条地板楼地面的预算价格： 2.课程的任务 本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点： 正确地应用定额 合理地确定工程造价 熟练地计算工程量 1.2 建筑装饰装修工程概预算与工程计价特点 （1）单件性计价 由于装饰装修工程内容的多样性与复杂性，因此每项装饰装修工程都必须单独计算造价。 （2）多次性计价 建筑装饰装修工程施工周期长，并且是分段进行，相应地在不同阶段多次计价。 1）投标阶段的合同价 2）可行性研究阶段的投资估算造价 3）初步设计阶段的概算造价 4）技术设计阶段与施工设计阶段的预算造价 5）施工阶段的预算造价 6）竣工验收阶段的实际结算造价 1.2.1 基本建设的内容 建筑装饰工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程； 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程； 设备、工具、器具的购置； 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备等工作。 1.2.2基本建设程序 1.2.3 基本建