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居住小区智能化系统建设要点与技术导则（修订稿）2005 The Construction Points and Technical Guidelinefor Intelligent Systems of Residential Quarters (Revised Edition) 建设部住宅产业化促进中心 二００五年十二月 目录 1.总则 3 1.1总体目标与建设原则 3 1.2小区智能化系统的建设要求 4 1.3小区规划设计要求 5 1.4住宅性能认定要求 5 2.小区智能化系统的等级划分 5 ２.1 一星级 5 ２.2 二星级 6 ２.3 三星级 6 3. 系统技术要求 7 3.1系统结构 7 3.2系统功能 7 3.3系统硬件 7 3.4系统软件 8 3.5系统集成 8 3.6建设要求 8 3.7系统维护 10 4. 系统实施细则 10 4.1一星级 10 4.2二星级 12 4.3三星级 15 1.总则 1.1 总体目标与建设原则 为适应21世纪信息社会的生活方式, 提高住宅功能质量, 居住小区(简称小区)智能化系统应采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行科学设计、优化集成、精心建设，提高住宅高新技术的含量和居住环境水平，以满足居民现代居住生活的需求。 系统建设原则如下： 1.符合国家信息化建设的方针、