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房地产营销策划报告书 班级： 营101 小组成员： 刘小榕 王雯 南海娇 徐媛媛 报告内容:朝阳区东三环北京商务中心区核心区Z5地块 报告制作： 刘小榕 王雯 指导教师： 李英子 张原 目录 房地产营销策划报告书 1 前言 2 一、CBD商业办公写字楼SWOT分析 2 1、优势分析 2 2、劣势分析 2 3、机会分析 3 4、威胁分析 3 二、CBD商业办公写字楼市场分析 3 1、环境分析 3 ①宏观经济与政策 3 ②CBD写字楼市场的总体特征 4 2、供需状况分析 4 3、竞争者分析 6 4、消费者特征分析 7 三、开发方案 7 1、目标市场 7 2、产品定位 8 3、产品推广计划及广告策划 8 四、销售方案 9 1、产品定价: 9 2、渠道选择 9 3、合理预期 10 五、调查结果分析 10 六、总结 19 前言 国际化商务空间CBD是北京经济、贸易、商务活动最集中、最活跃的地区之一，CBD商圈地产市场的现状和发展趋势已经形成规模化、集中化、国际化的市场特征。 作为北京商务核心区域，CBD