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复习提纲 建筑工程概预算基本理论 基本建设及其程序 一、概述 （一）概念（理解） （二）分类（了解） 二、建设项目的划分（掌握） 三、基本建设程序（了解） 第二节 一、工程造价的概念（理解） 二、工程造价的特点（了解） 三、计价的特点（了解） 四、我国现行工程造价的构成（掌握） 与项目建设有关的其他费用：建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费、引进技术和进口设备其他费用、工程承包费。 与未来企业生产经营有关的其他费用：联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。 五、计价依据（掌握） 六、分类（掌握） 不同阶段的工程计价特点对比 类别 编制阶段 编制单位 编制依据 用途 投资估算 可行性研究 建设单位或工程咨询机构 投资估算招标 投资决策 设计概算 初步设计或扩大初步设计 设计单位 概算定额或概算指标 控制投资及工程造价 施工图预算 施工图设计 工程造价咨询机构和施工单位 预算定额或清单计价规范 编制标底、投标报价、确定工程合同价 施工预算 施工阶段 施工单位 施工定额或企业定额 企业内部成本、施工进度控制 工程结算 单项工程竣工验收 施工单位 合同价、设计及施工变更资料 确定工程项目建设价格 竣工决算 建设项目竣工验收 建设单位 预算定额、工程建设其他费用定额、竣工结算资料 确定工程项目实际投资 “三算”：设计概算、施