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未来城----欧拉项目考察报告 一、项目背景 开发企业：中国水务地产集团湖北阜城房地产开发有限公司阜城地产与中国水务地产集团进行重组，成为中国水务地产集团旗下的全资子公司中国水务地产集团原名为华园控股有限公司食品业务，月，名称改为中国水务地产集团有限公司。鉴大股东中国水务在内地多年经营市政水务事业，与各地政府建立广泛良好的关系， 并拥有各种土地资源将今后业务发展的战略重点确定为以地产投资和地产开发业务为主。 中国水务地产集团09年底武汉凯越新都项目水务地产集团阜城新都武昌区街道口武珞路378号原来由武汉凯越房地产开发有限公司开发建设的阜城新都楼盘项目，土地规划属于住宅和商用性质，占地面积5852平方米，建筑面积34926平方米，容积率5.97，建筑密度34%，建筑高度不超过100米，绿地率在20%以下将以长江流域沿线的城市为基础，物色具有良好增长潜力的土地，扩充其土地储备。把业务逐步扩展至中国其他二、三线城市，藉此为股东创造更大的投资价值。洪山电影院 （未来城的宣传口号，向我们透露出她的商业定位！） “汉口有HAPPY ，武昌有未来城O’LA！”从其宣传口号和营业中的商业业态可以看出未来城的定位中低端客户消费群，主要以附件各大中院校学生和12—35岁年轻人为目标消费群！ 江汉路HAPPY，武汉最繁华、最热闹、最时尚、最赚钱的地方!未来城?欧拉，将江汉路HAPPY