大连国际商务城(一期)区域及A、D区项目简本.docVIP

1. 总则 1.1 项目背景 大连国际商务城位于大连市甘井子区辛寨子街道砬子山村，东起小辛村、西至砬子山，北起旅顺北路、南至明珠路，由大连中冶京诚置业有限公司和大连天虹房屋开发有限公司共同投资建设。整个区域规划总用地面积约3km2，总建筑面积约130万m2，整个区域包括商务办公区、生态居住区、配套商业及花园式的景区。根据大连市发展和改革委员会文件，大连国际商务城属于大连市2010年重点建设项目，属于大连生态科技创新城之一。大连国际商务城（一期）由商务办公区、配套住宅及回迁区三个部分组成，规划用地面积约42.98万m2，分为A、B、C1、C2、D、E六个区。其中A区、B区及C2区规划为商务办公用地，C1区、D区、E区规划为居住及配套设施用地（其中E区分为E1、E2两个区，E2区规划为回迁区，占地面积约5.2万m2，由大连天虹房屋开发有限公司建设；一期其余均由大连中冶京诚置业有限公司建设）。 甘井子区规划局对一期整个区域已下发了规划设计条件（见附件1）及建设用地许可证（见附件2），各分区根据施工进度将按照规划设计条件分别进行详细规划，而先期开发的A、D区详规正在报规划局审批，故本次评价在对环评。 253号令）及《中华人民共和国环境影响评价法》中的有关规定，受大连中冶京诚置业有限公司的委托，由大连市环境保护有限公司承担该项目的环境影响评价工作。 1.2评价原则及目的 略。 1. 略。