常州丰臣丽晶项目报告终稿1025283899.pptVIP

本案所在位置——“常州高新技术产业开发区”，是外向型企业密集的区域 常州高新技术产业开发区是1992年11月经国务院批准最早成立的全国52个国家级开发区之一，2002年4月，在高新区的基础上设立了常州市新北区，地域面积439.16平方公里 。 新北区内设有：新北工业园区、常州出口加工区、天合光伏产业园、机电工业园、创意产业基地、大丰工业园、创业中心、三药基地等。园区内还拥有国家级软件产业基地、国家级动画产业基地、国家级高新技术创业服务中心、国家级环保产业园和国家级出口加工区等。 客户分布 目标客户定位 本案 常州高新技术产业开发区内众多的外资企业，自然就形成了一批酒店公寓直接消费全体。 新北区外向型经济强劲，累计进区的外商投资企业400多家，其中总投资1000万美元以上的项目就有53个 ！ 周边外籍客户一般租赁新北区一些品质较好的住宅小区，如新河花园、蓝色港湾等。其租金范围一般为： 户型面积 装修标准 月租金 一房（35-50平方米） 毛胚 600-1000 精装修全配 1400-1800 二房（80-90平方米） 毛胚 1600-1800 精装修全配 2000-2300 根据目前区域内精装修小户型租赁市场的情况，本项目未来上市后，其租金水平至少不低于目前的1500元/月左右，结合考虑项目未来的售价，对于投资客户而言，具有相当的吸引力和投资价值。 产品：景观、产品、环