第5讲 城市构要素及用地规划.ppt

第五讲 城市的组成要素及其用地规划 城市的组成要素（物质要素） 1）生产性设施：工业、交通运输、仓储 2）生活性设施：居住、公共设施、园林绿地 3）市政公用性设施：道路、给水、排水、供电、供气、通讯、环保、防灾 城市用地分类 一、城市工业用地及其规划 一、城市工业用地及其规划 ２．城市工业用地布置的基本形式 ２．城市工业用地布置的基本形式 二、仓储用地（物流用地） 1．仓库的分类 1）从卫生安全角度分类 一般性综合仓库 特种仓库 2）从城市使用的角度分类 储备仓库 转运仓库 供应仓库 收购仓库 2．仓库用地在城市中的位置 1）仓库用地布置的一般原则 用地的一般技术要求:地势较高，地形平坦，有一定坡度，利于排水； 地下水不宜太高 较高的地基承载力 有利于交通运输 有利建设与经营使用：同类仓库集中布置， 有足够用地 沿河布置必须留出岸线（照顾市民生活、游憩的需要） 注意城市环境保护与城市安全 2）仓库在城市中的布局 一般的，布置在城市的边缘，靠近对外交通便捷，便于集散运输的位置。 储备仓库：郊区、远郊水陆交通条件方便、有专用线路的独立地段 转运仓库：城市边缘或郊区，与铁路、港口等对外交通设备紧密结合。 收购仓库：设在货源来向的郊区入城道口或水运必经的入口处。 供应性仓库或一般性仓库：接近其供应地区，具有方便的市内交通运输条件 3．仓库用地规模 １）影响仓库用地规模的因素:城市规模