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深圳招商物业管理有限公司 招标文件 工程名称： 新时代足球场改造工程 工程地点： 深圳南山区蛇口太子路1号 招 标 人： 深圳招商物业管理有限公司 2007年 9 月 24 日 深圳招商物业管理有限公司 新时代足球场改造工程 项目招标书 一、招标项目基本情况 新时代管理中心位于深圳南山区蛇口太子路1号，为我司在管的高档写字楼。新时代管理中心管理范围内有美丽的新时代广场、有提供出租的足球场、网球场等。由于足球场建造时间早，草坪出现积水、草种退化、喷灌不完全等问题，现对球场进行改造。 二、招标基本内容： 工程量见附页清单 1. 基本资料：球场面积：7420平米； 2. 基本要求： 工期：90个日历天； 走水坡度4‰（详见图纸）； 种植土要求：河沙：壤土=6：4，过磷酸钙每平米施用30克;腐熟有机费（鸡粪、牛粪等）施用5吨。 球场基层重建；竣工验收后保修期2年； 球场地下排水重建；竣工验收后保修期2年； 球场草坪：采用铺种草皮卷方式（草皮卷厚度：2厘米以上），草坪维护期60天； 球场喷灌系统；竣工验收后保修期2年。 草坪移交使用后，保养期一年。 3.特别提示： ⑴．投标人必须明白，若投标文件存在重大错项、漏项、更改招标内容或要求以及其他不能满足招标文件要求或不能保证达到相应的质量标准，招标人有权确定其为废标或要求其在中标后进行修改，因此而增加的各项费用，招标人不予补偿。 ⑵．中标人的投标价并不一定作为合同价签订，合同价经商务谈判后确定。 三、投标须知 （一）对投标单位的基本要求 1. 经我司资格预审入围的投标报名单位接到我司招标书后，按照投标书要求进行投标。 2. 投标费用：投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和无责任承担这些费用。 3. 投标保证金 （1）被邀请投标人应按时到规定地点领取招标文件及图纸，并交纳投标保证押金（支票）人民币 贰 万元整。招标工作结束后，未中标单位投标保证押金于定标后30个工作日内退还，不计利息；中标单位押金于竣工验收后凭押金收据退还，不计利息。 （2）投标人领取招标文件后，若欲退出投标，必须在自领取到招标文件的2天内，以书面的形式通知招标人，得到招标人书面同意后，方可退还已交纳的投标保证金；否则招标人可视投标人无故放弃投标，投标保证金不予退还。 4. 踏勘现场 （1）由招标方组织投标单位到施工现场进行踏勘，以便投标人获取相关资料。现场勘察有疑问，由招标方记录，投标方现场勘查人员确认，可以现场答复的在现场进行答复（投标方签字确认已获得问题答复）；不能现场答复的，招标方将在一个工作日内向所有投标人书面（传真）进行答复。 （2）施工现场进行踏勘所发生的费用由投标人自己承担。 （3）招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。投标人及其人员经过招标人的允许，可因为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。 （4）投标人应对由此次踏勘现场而造成的人身死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。 5.评标：由招标方组成的招标小组进行。 （二）招标文件的组成 1.招标文件一份（含图纸一套）； 2.工程量清单一份； 3.招标人在投标截止日期4日前以书面形式发出的招标文件的澄清（答疑）纪要、修改（补充）函件，均是招标文件的组成部分。 4.投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后 1 日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、条款、格式和标准要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，并且根据有关条款规定，其投标将被拒绝。 招标文件的澄清 1.投标人若对招标文件有疑问，需要招标人予以澄清，应在《招投标日程表》所规定的时间内送书面文件至指定地点。投标人收到招标人书面答复时，应办理签收手续或书面确认。招标文件的澄清作为招标文件的组成部分，具有约束力。任何个人或单位的口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，都不作为正式的法律依据，对招标人和投标人无任何约束力。 （四）招标文件的修改 1.招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束力。投标人收到招标人的修改函件时，应办理签收手续或书面确认。 2.当招标文件、澄清（答疑）纪要、修改（补充）函件内容相互不一致时，以最后发出的为准。 3.投标期间，发包方有权对工程量清单内的个别项目予