东师《房地产法 16秋在线作业2.docVIP

东北师范大学东师房地产法 16秋在线作业2 一、单选题（共 15 道试题，共 30 分。） 1. 购房人领取房屋所有权证后，还应持有关证件到( )办理房屋占用范围内土地使用权的变更登记手续，领取国有土地使用权证。 A. 房产管理部门 B. 土地管理局 C. 民政局 D. 公安局 正确答案： 2. 按纠纷涉及的标的不同，可分为（ ）。 A. 土地纠纷和房屋纠纷 B. 房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷 C. 房地产物权纠纷、房地产债权纠纷 D. 国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷 正确答案： 3. 按租赁房屋的使用性质，可将房屋租赁分为（ ）。 A. 公房租赁与私房租赁 B. 住宅用房租赁和非住宅用房租赁 C. 直管公房租赁和自管公房租赁 D. 直管公房租赁和自管公房租赁 正确答案： 4. 在我国逐年定期征收的房地产税主要有（ ）。 A. 土地使用税 B. 房产税 C. 土地使用税或房产税 D. 土地使用税和房产税 正确答案： 5. 确认土地使用权的归属就是确认土地使用权的（ ） A. 形式 B. 性质 C. 权利主体 D. 义务主体 正确答案： 6. 乡(镇)村企业的土地使用权（ ）单独设定抵押权。 A. 不得 B. 可以 C. 需经乡(镇)政府批准 D. 需经村委会批准 正确答案： 7. 按纠纷所涉及的民事权利的性质，可分为（ ）