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2016-12-04 发布于北京
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2016铁西市场报告

项目点评全国知名品牌保利地产旗下中低端产品，具有非常好的品牌知名度，拥有众多“粉丝”； 46-135㎡的刚需、改善型产品；二环外，但是紧邻西二环，不限购；紧邻西二环、地铁一号线，但是生活配套不够完善，不方便；物业类型高层多层楼层 18F 6F 居室一室两室三室三室面积段 46-56 91-135 107-124 110-120 比例 20% 30% 30% 20% 均价 7200 8000 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 开发商：辽宁宝立房产开发有限责任公司建筑面积：530000平方米? 建筑形态：小高层、高层容积率： 2.5 绿化率： 40% 装修情况：毛坯车位配比：1:0.2 入住时间：2012年10月30日美好愿景位于铁西肇工街北四西路8号，临近西二环，周边配套齐全，交通路线众多。产品43-140平米齐全空间，占据园区的腹心地段，视野开阔，气度拓达，项目紧邻地铁一号线，更有239、114、278、235、铁西1号线等十余条公交线路，出行无限便利。项目简介美好愿景 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 物业类型高层小高层楼层 18F、27F 9F、11F 面积段 49-80 100-140 均价 7300-7500 7500起项目点评 39-140㎡的刚需、改善型产品；二环内，限购；周边商场、生活配套较为齐全，但是环境不是很好； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 开发商：建筑面积：建筑形态：高层洋房容积率：绿化率：装修情况：车位配比：入住时间：纳帕名门作为在沈打造的第二个精品项目，纳帕名门是香港中恒银座置业继纳帕阳光之后的一次升级力作。项目位于兴华南街核心地段(原沈阳第一制药厂)，南临铁西万达广场，北接南十路，西为学校，东侧直通兴华南街，距铁西百货仅步行5分钟路程。项目简介 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 物业类型多层小高层高层栋数/已推 8栋/8栋 2栋/2栋 6栋/6栋总套数/已推 288套/288套 144套/ 144套 432套/ 432套去化率 70% 75% 90% 居室两室三室两室三室一室两室三室面积段 90㎡ 130㎡、140㎡ 90㎡ 130㎡ 40㎡ 58㎡、76㎡、91㎡、97㎡ 93㎡、129㎡比例 50% 50% 50% 50% 10% 70% 20% 均价均价12000元/㎡均价10400元/㎡均价9000元/㎡项目点评铁西区内精品项目，位于铁西广场新华公园南侧，具有绝佳的地理位置，交通极为便利；该项目面积在58-140㎡之间，90㎡以下的产品比例较大；目前该项目整体去化率已经达到75%以上。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 开发商：沈阳其仕弘捷置业有限公司建筑面积：110000㎡建筑形态：高层多层洋房容积率：2.7 绿化率：25% 装修情况：清水入住时间：2013年10月其仕和裕其仕和裕位于沈阳市铁西区保工街北四路，一环核心位置，生活气息浓郁，传统舒适人居地。项目总占地面积约3.2万平方米，建筑面积11.3万平方米，绿化率30%，容积率2.7，是其仕地产继其仕?亚美利加、其仕?郡之后的又一力作，精心打造城市中心高端花园住宅。项目简介 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evalua