2014关于完善我国房产税的思考.docxVIP

关于完善我国房产税的思考专业：土地资源管理 姓名：吴先强 学号：2012221010199 摘要：我国的房产税收法律制度是随着我国的经济发展和房地产市场的变革而形成的。由于整个税收法律制度改革的落后，我国现行的房产税制体系与房地产市场的发展不相适应。尤其是随着我国房价的不断攀高，“房子问题”已经成为民众的关注焦点和引发民众纠纷的主要源头。为了有效遏制房价的猛涨事态，政府出台了一系列的调控措施，但是收效不佳。这时候房产税的改革已经刻不容缓。在我国这样一个地区发展不平衡、整体经济实力还不够强的发展中国家，面对目前国内房地产市场存在的投资规模过大，房价上涨过快，供给结构不合理等诸多问题，要完善房产税税制是一件需要前思后量的大工程。关键字：房产税；问题；对策2010年到今年春，房价总体趋势还是犹如坐火箭班上升。为了平抑房价，我国政府频频发布各项针对性的措施，希望可以把房价导入正常发展的轨道，但是收效甚微。在2010年国务院把完善房产税列入工作重点。这就像一个信号弹，把房产税拉入了人民的视野。关于房产税制度的有关问题也成为了广大人民群众和媒体的焦点。尤其是这次“新国五条”细则指出，税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。更是引起舆论关于房产税的哗然。下面，笔者将就我国房产