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预t算编制说明(土建).doc 6页

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预算价编制说明 一、工程概况: 本工程为框架结构,层数五层,基础为预制混凝土管桩桩基础,建筑总面积为4889.68m2,建筑檐高为20m以内。 二、编制依据: 1、本预算依据《莆田第十中学图书馆》施工图及甲方要求。 2、《建设工程量清单计价规范》(GB50500-2008)、《福建省建设工程工程量清单计价宣贯材料》、《福建省建设工程量清单计价指引》(2005版)。 3、《福建省建筑工程消耗量定额》(2005版)、《福建省装饰装修工程消耗量定额》(2005版)、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》(2002版)。 4、《福建省建筑工程综合单价表》(2005版)、《福建省建筑装饰装修工程综合单价表》(2005版)、《福建省建筑安装工程综合单价表》、《福建省建筑安装工程费用定额》(2003版)。 5、相关文件: 1)《福建省建设厅关于调整〈2003〉版建筑工程管理费的通知》(闽建筑[2005]25号)。 2)《福建省建设厅关于调整〈2003〉版利润率的通知》(闽建筑[2005]15号)。 3)《福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》(闽建筑[2007]15号)。 4)福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》〈2003〉安全文明施工取费标准和使用办法的通知(闽建筑[2007]4号) 5) 闽建筑[2009]3号文——关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定费的通知 6)闽建筑[2009]38号文——关于发布《外墙悬挑式翻转钢管脚手架等30项补充定额》的通知 7)闽建筑[2010]27号文——关于调整建筑工程安全文明施工取费标准的通知 8)闽建筑[2010]43号文——关于调整建设工程人工预算单价的通知 9)闽建筑[2011]6号文——关于颁发《加气混凝土砌块等72项补充定额》、《喷涂聚氨酯硬泡 等41项补充定额》和调整《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》砂垫层等173项消耗量的通知 6、本工程为三类工程,劳保按甲类取费,税金按3.381%计,风险费按2%计,不计工程赶工费。 7、材料信息价:莆田2011年3月份(下旬)材料价格及市场询价。 8、机械台班:福建省2011年1季度机械台班。 三、编制说明: 1.工程类别按“三类”计取; 2.劳保费用按“甲类”计取; 3.风险系数按“2%”计取; 4.税金按闽建筑[2002]60号文,工程所在地按3.381%计取。 四、相关说明: 1、本工程出垫层采用现场搅拌砼,其余结构均采用非泵送商品砼 2、土方及建筑垃圾外运3公里 3、铁门按150元/m2计入。 4、Low-E 6透明玻璃+9空气+6透明玻璃每平方米按260元计入 5、根据业主要求楼梯间楼地面面层改为20厚磨光花岗岩面层,石材面开防滑槽; 6、根据业主要求室内内墙面、天棚乳胶漆面层均改为水性水泥漆面层; 7、根据业主要求所有铝合金门均改为平开铁门、锁头按普通锁计入且油漆按咖啡色调和漆计入。 8、根据业主要求顶层9T不锈钢生活水箱改为9T钢筋混凝土水箱。 9、根据业主要求楼梯栏杆改为不锈钢栏杆,详06J403-1,B13/24。 10、根据业主要求报告厅内楼地面、内墙面及天棚装饰均不计入,待二次装修。 11、根据业主要求外墙干挂石材均改为外墙面砖。 12、防静电活动地板,不计水磨石基层。 13、五层卫生间梁下开窗设计不详,未计。 14、一层MLC1530设计不详,未计。 15、外墙涂料一平方米按21元计。 16、外墙150厚檩条暂按贴面砖计。 17、本工程垂直运输按施工电梯1台计入,静压桩基按2台计入。 四、主要材料按以下品牌编制: 1、水泥:三德、 广平“岩城”牌、“炼石”; 2、钢筋:首钢、三钢(三明总厂生产)、鞍钢; 3、防水材料:汉高、壳牌、建链; 4、内墙油漆:佐敦、杜邦、三棵树; 5、外墙涂料:佐敦、杜邦、三棵树; 6、铝合金门窗:“闽鑫”牌、 “南华”牌、“三源”牌; 7、钢质防火门:盼盼、群升、新多; 8、玻璃:福耀、厦门明达、上海耀华; 9、内墙面砖:恒达、腾达、冠军亚光60*140系列中档(晋江)品牌; 10、地面砖:(规格600*600、300*600):圣德堡CXD、1-F、1-CF系列;金朝阳JB、J-JB、JW系列;汇亚PSW、SPXF、PV系列 11、砂:淡水砂 五、其余详见本预算书。 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除!!!谢谢!!! 小故事1、《扁鹊的医术》   魏文王问名医扁鹊说:“你们家兄弟三人,都精于医术,到底哪一位最好呢?   扁鹊答:“长兄最好,中兄次之,我最差。   文王再问:“那么为什么你最出名呢?   扁鹊答:“长兄治病,是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因,所以他的名气无法传出去;中兄治病,是治

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