预t算编制说明(土建).doc

预算价编制说明 一、工程概况： 本工程为框架结构，层数五层，基础为预制混凝土管桩桩基础，建筑总面积为4889.68m2，建筑檐高为20m以内。 二、编制依据： 1、本预算依据《莆田第十中学图书馆》施工图及甲方要求。 2、《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《福建省建设工程工程量清单计价宣贯材料》、《福建省建设工程量清单计价指引》（2005版）。 3、《福建省建筑工程消耗量定额》(2005版)、《福建省装饰装修工程消耗量定额》(2005版)、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》(2002版)。 4、《福建省建筑工程综合单价表》（2005版）、《福建省建筑装饰装修工程综合单价表》（2005版）、《福建省建筑安装工程综合单价表》、《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）。 5、相关文件： 1）《福建省建设厅关于调整〈2003〉版建筑工程管理费的通知》（闽建筑[2005]25号）。 2）《福建省建设厅关于调整〈2003〉版利润率的通知》（闽建筑[2005]15号）。 3）《福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》（闽建筑[2007]15号）。 4）福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》〈2003〉安全文明施工取费标准和使用办法的通知(闽建筑[2007]4号) 5) 闽建筑[2009]3号文——关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定费的通知 6）闽建筑[2009]38号文——关于发布《外墙悬挑式翻转钢管脚手架等30项补充定额》的通知 7）闽建筑[2010]27号文——关于调整建筑工程安全文明施工取费标准的通知 8）闽建筑[2010]43号文——关于调整建设工程人工预算单价的通知 9）闽建筑[2011]6号文——关于颁发《加气混凝土砌块等72项补充定额》、《喷涂聚氨酯硬泡 等41项补充定额》和调整《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》砂垫层等173项消耗量的通知 6、本工程为三类工程，劳保按甲类取费，税金按3.381%计，风险费按2%计，不计工程赶工费。 7、材料信息价：莆田2011年3月份(下旬)材料价格及市场询价。 8、机械台班：福建省2011年1季度机械台班。 三、编制说明： 1．工程类别按“三类”计取； 2．劳保费用按“甲类”计取； 3．风险系数按“2%”计取； 4．税金按闽建筑[2002]60号文，工程所在地按3.381%计取。 四、相关说明： 1、本工程出垫层采用现场搅拌砼，其余结构均采用非泵送商品砼 2、土方及建筑垃圾外运3公里 3、铁门按150元/m2计入。 4、Low－E 6透明玻璃＋9空气＋6透明玻璃每平方米按260元计入 5、根据业主要求楼梯间楼地面面层改为20厚磨光花岗岩面层，石材面开防滑槽； 6、根据业主要求室内内墙面、天棚乳胶漆面层均改为水性水泥漆面层； 7、根据业主要求所有铝合金门均改为平开铁门、锁头按普通锁计入且油漆按咖啡色调和漆计入。 8、根据业主要求顶层9T不锈钢生活水箱改为9T钢筋混凝土水箱。 9、根据业主要求楼梯栏杆改为不锈钢栏杆，详06J403-1，B13/24。 10、根据业主要求报告厅内楼地面、内墙面及天棚装饰均不计入，待二次装修。 11、根据业主要求外墙干挂石材均改为外墙面砖。 12、防静电活动地板，不计水磨石基层。 13、五层卫生间梁下开窗设计不详，未计。 14、一层MLC1530设计不详，未计。 15、外墙涂料一平方米按21元计。 16、外墙150厚檩条暂按贴面砖计。 17、本工程垂直运输按施工电梯1台计入，静压桩基按2台计入。 四、主要材料按以下品牌编制： 1、水泥:三德、 广平“岩城”牌、“炼石”； 2、钢筋：首钢、三钢（三明总厂生产）、鞍钢； 3、防水材料：汉高、壳牌、建链； 4、内墙油漆：佐敦、杜邦、三棵树； 5、外墙涂料：佐敦、杜邦、三棵树； 6、铝合金门窗：“闽鑫”牌、 “南华”牌、“三源”牌； 7、钢质防火门：盼盼、群升、新多； 8、玻璃：福耀、厦门明达、上海耀华； 9、内墙面砖：恒达、腾达、冠军亚光60*140系列中档（晋江）品牌； 10、地面砖：(规格600*600、300*600)：圣德堡CXD、1-F、1-CF系列；金朝阳JB、J-JB、JW系列；汇亚PSW、SPXF、PV系列 11、砂：淡水砂 五、其余详见本预算书。 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治