郑州巩义市调报告.pptVIP

谢 谢 满堂红地产 区位——地段优越，处于东区核心位置，本项目西北侧，与项目形成直接竞争 产品规划——产品设计偏重改善型需求，且户型包括适用型两房、享受型大三房及四房，满足不同层次人群的置业需求。 客户来源——该项目为巩义市的标杆项目，在当地具有较大影响力。客户来源较广，主要为东区行政办公区公务员。与本项目客户群基本相同 恒星·皇家花园——项目总结 借鉴点 新城区 1 . 占地面积： 800亩 总建筑面积： 93万㎡ 2 . 建筑类型：高层、别墅、洋房、综合商业 3 . 行政东核心，法式建筑 4 . 代理商：同致行 5．开发商：河南正和置业有限公司 6 . 现项目还未正式销售，一期为村民安置项目，现推其中一栋高层，项目规划10万㎡商业,2.7万㎡写字楼 销售情况：处于前期咨询阶段， 预计均价4500元/平米。 正和紫荆城 优势：城市综合体，行政东核心，内设两个幼儿园，一个小学，露天游泳池； 劣势：周边不成熟； 正和紫荆城 拆迁安置房 别墅 商业 小学、幼儿园 露天游泳池 写字楼 开发商 河南华晟房地产开发有限公司 位置 新兴路滨河路交叉口北100米 规模 占地63亩，总建面积近17万方，容积率4.0，绿化率33%， 物业形态 高层、小高层 产品配比 89平米两房，108平米三房，129平米三房，140平米三房，170平复式四房，2梯3