重庆天江鼎城2期商业项目操作思路初步汇报44页.pptVIP

第三部分：业态规划（初步） 利用一套系统、科学的的标准初步筛选潜在的商业业种 ... ... ... ... ... ... ... ... ... 业种1 ... ... 业种2 体现商业价值和内涵 符合消费者偏好及特征 符合整体定位 与现有商圈商业差异化 符合建筑、环境特征 备选业种 业态思考 内部分析——基本要求 适合业态探讨 第一类:：高品质时尚购物类（租金收益高、业态品质高） 品牌服装、化妆品、名表、首饰、奢侈品店、高端定制、免税店等 第二类：高端休闲娱乐类 SPA、健身会所、KTV(RTV)、电影院（IMAX）、酒吧、高端会所等 第三类：餐饮服务 概念餐厅、高级中餐、西餐、红酒沙龙、咖啡吧等 第四类：普通购物类 特色专卖店、精品服装店、时尚卖场、小型超市等 第五类：生活服务 专科医院、高端培训、美发沙龙、糕饼屋等 业态布局建议——持有物业 业态布局建议——建议持有物业 业态布局建议——销售物业 ? 项目策划 ? 商业规划 ? 商业代理 ? 咨询顾问 ? ? 项目策划 ? 商业规划 ? 商业代理 ? 咨询顾问 ? ? 项目策划 ? 商业规划 ? 商业代理 ? 咨询顾问 ? ? 项目策划 ? 商业规划 ? 商业代理 ? 咨询顾问 ? ? 项目策划 ? 商业规划 ? 商业代理 ?