浙江在线0月17日讯.doc

?浙江在线03月17日讯?去年，我们《新闻007》栏目连续报道了台州的房票乱象，而在金华义乌，出现了2.0版的升级“房票”。刚拍到的地，还不到半个月时间，市场上就有这个地块楼盘的房票，买房子不但要花钱去买这个房票，而且要立马交纳大部分订金，《新闻007》的记者随后赶往了义乌进行调查。楼市调控背景下 台州“房票”乱象为何愈演愈烈 　　地才刚拍到，楼盘房票就卖疯了 　　在义乌当地论坛义乌稠州论坛上，一张“论坛置顶久府和园，配合提前销售”的帖子，引起了不少网友对“久府和园”这一楼盘的关注。007记者在网上搜索发现，久府和园这个楼盘所处的地块叫做“环城南路南侧，宗泽路西侧地块”，而令记者吃惊的是：这个地块在今年的2月28日才出让的。 　　上个月月底才出让的地块，到现在也不过半个月的时间，但不少网友留言，这个叫做久府和园的楼盘目前却已经在销售了，甚至有不少二手中介在出售这个楼盘的房票。网上还有不少出售房票的信息：“久府和园各种房票，应有尽有。”“久府和园房票多张推荐”。如果这是真的话，这样的开发速度实在令人叹为观止，这里面会不会存在着不可告人的隐情，007记者前往义乌这个地块调查求证。 　　3月中旬的义乌街头，还是随处可见找工作的工人，记者按照地块信息，找到了久府和园的售楼处。在售楼处周边的江滨公园聚集了不少人，记者以为把公园围得严严实实的人也是等待被招的工人。可走近之后才惊奇地发现，这里却是一个贩卖房子的黑市，各种叫卖声都是关于房子的。 　　“19楼的这个加一万。(30层楼是什么价格)……” 　　下午三点钟的光景，这里还有二三十号人，不少人一手拿着手机、不停地打着电话，有的人手里还拿着一个小本子和一张久府和园楼盘的宣传纸。 　　义乌房产中介：“(你们小本子都记什么的)记这套房号。(一天能卖几套)一套都卖不掉，有的人来这里三天了。我赚了一千块钱，就卖了一套，还三个人分的。” 　　这二三十号人都是义乌各个二手中介的工作人员。他们今天聚集在久府和园售楼处的门外，就是来兜售房子的。 　　义乌房产中介：“(现场这些人你们都熟的吗)也搞不清楚的，来自全国各地，四川湖南湖北都有。义乌市开房产中介的都来的。(所有的房产中介都在这？)许多都在这里。” 　　几乎所有的房产中介都来了？这背后是有多大的利益驱动呢？这些房产中介告诉记者，他们都想通过卖久府和园的房子赚钱。通过他们手上拥有一些房源的房票，只要这些房票转卖后，就可以从中赚取中介费。 　　义乌房产中介“(你卖一个提成多少)5000块。(价格多少)两万九。(加钱加多少)加六万。订金你先付一点嘛，明天交钱，今天你定下来，明天你开本票要交钱。开本票就是交首付。(交首付多少)120万。” 　　这些房票到底是从哪里来的？ 　　这些房票到底是从哪里来的？007记者随后来到了久府和园的售楼处。让记者感到奇怪的是，偌大的售楼处竟然空空荡荡，没有销售人员。就在总台坐着一名接电话的工作人员。 　　义乌久府和园售楼处工作人员：“(什么时候开盘)还没定。我听有人说是这个月。(这个月是吧)嗯。” 　　虽然没有销售人员，但记者在售楼处现场看到前来看房的人还是络绎不绝，他们中的一部分是来交订金的，这位就是刚刚交完订金的购房者。 　　义乌久府和园购房者：“(你们订金交了没)订金交了啊，小套80万。(你什么时候买的这个小套)今天。(钱也刚交过)嗯。” 　　这位购房者说，久府和园的房子是一房一价，一般户型小一点的均价便宜一点，户型大一点的均价高一点，交的订金也与户型有关，小套户型订金80万，大套户型订金120万，差不多是一套房子总价的四分之一。 　　义乌久府和园购房者：“本票开出来，你自己的名字，身份证复印件，带过来就行了。很简单的。(到时候我拿什么跟开发商说这是我的房子)开发商开收据的呀。(开发商承认的啊)带你去开发商那，还带公章的，又不是开玩笑的。” 　　刚拍的地块半个月不到就有了售楼处，不仅有了楼盘案名“久府和园”，而且楼书都已经印得相当之华丽，而且售楼处周围二手黑市的壮观画面，不得不让记者怀疑，这个楼盘在违规售房，久府和园为何会这样操作，市民都有怎样的质疑，二手中介手上的房票又是怎么拿到的？ 　　久府和园开发商广厦被指“空手套白狼” 　　久府和园刚拍的地就开始黑市上贩卖所谓的房票，现在所有的疑团聚焦在两个问题上，第一个，二手中介所称的房票是从谁那拿来的？第二个问题是，这样违规操作的背后是否还另有隐情？于是，记者找到了一家中介公司深入调查。 　　在义乌这家叫做“起点中介”的公司里，中介人员拿出了一份关于久府和园各种房型的价目表。 　　义乌起点房产中介工作人员：“一梯两户，他这种是2万7一平。(其他的呢)其他的单价在这里……” 　　这个工作人员介绍说，在售楼处那卖的都是一些楼层不好的，在这里是一些户型较好的房子，这张单子上，久府和