深圳市住宅物业管理收费指导标准.docVIP

深圳市住宅物业管理收费指导标准住宅（房屋）本体维修基金（房屋保修期内不得征收征收标准：多层住宅（不带电梯）每月每平方米建筑面积0.15元，高层商住楼、住宅楼（含带电梯的多层住宅）每月每平方米建筑面积0.25元。 其他房屋（含写字楼、商业大厦、厂房等）的本体基金标准，参照上述规定标准执行，但经业主管委会或多数业主同意，征收标准可适当上浮，但最高上浮幅度不得超过上述标准的50%。 物业管理费 (1)政府福利房、微利房住宅小区，多层住宅按每平方米0.35元/月、微利房高层住宅按每平方米2.60元/月。 (2)其它商品住宅小区、商住楼宇。 深圳市物业管理服务收费指导标准表（高层商住楼、住宅楼） 物业类别 具备条件 收费标准（元/平方米建筑面积.月） 备注 一级 1.小区内绿地覆盖率30%以上；公共配套设施（如道路、消防、车场、文化娱乐、生活服务、商业网点等设施及场所（地）完善并维护完好；2.管理人员（包括管理、维护、绿化、卫生、保安、机电等全部各类人员，下同）人均管理建筑面积1000平方米左右；3.有足够的社区文化服务场地，常年开展多种文化活动（10项以上）；4.使用进口电梯；5.有先进、完善的消防总控、供配电、供水系统、并维护良好；6.有管理公司持有乙级或以上资质证书；7.管理处24小进值班，保安人员24小时巡逻，清洁工作全天候全面积保持洁净，园林绿地长势良好