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物业管理法规培训 一、基本信息 课程名称：物业管理法规 授课教师：黄东兴 教学目标：物业管理从业人员通过对本课程的学习，能够对《民法》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《城乡规划法》、《物业管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规中与物业管理行业相关的条款有所理解，并灵活掌握及运用方式，形成系统的法律思维方式，为更好地从事物业管理工作提供便利，也为将来可能参加的物业管理师执业资格考试奠定良好的基础。 二、主要内容 做个知法、懂法、用法的员工——我国现行法律体系 宪法、法律、行政法规、部门规章、地方性法规 我国现行法律体系 民法、物权法、消费者权益保护法、合同法（专题10重点讲解） 规避物业服务的执业风险——我国现有物业相关法律、法规概述 《城市房地产管理法》 《土地管理法》 《物业管理条例》 《城市房屋拆迁管理条例》 《城乡规划法》（专题6重点讲解） 小产权房业主拥有产权吗？——我国土地权利及土地供应方式 我国土地权利分类 国有土地供应方式 购买小产权房的潜在风险 城市化建设之农用地征收补偿——我国土地农转非方式 农转非流程 被征地农民安置补偿标准 城市更新改造之钉子户钉在何处？——我国房屋拆迁补偿标准 我国城市房屋拆迁安置补偿标准 城市房屋拆迁常见纠纷及其处理 城市