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物业管理法规考试复习资料 一、判断题 1、与诉讼的两审终审制度不同，仲裁适用一裁终裁制。（ √ ） 2、业主可以委托代理人参加业主大会。（ √ ） 3、业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。（ √ ） 4、住宅小区内的地下车库为开发商所有，开发商可自行决定将车位出售给小区业主，也可将其全部出售给邻近小区的业主。（ × ） 5、开发商在首次业主大会中可以行使投票权。（ √ ） 6、专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。（ √ ） 7、在租赁期间，租赁房屋被房东出售给第三人，则原租赁合同自动解除。（ × ） 8、物业管理行业协会只是一个民间行业组织，不具备行政管理能力。（ √ ） 9、业主未按商品房买卖合同的约定付清房款，物业管理公司有权拒绝为业主办理装修手续。（ × ） 10、制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过。（??× ） 11、业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。（??√ ） 12、从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得执业资格证书。（? ?√ ） 13、物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，也可以将该区域内的全部物业管理一并委托