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物业管理知识竞赛题库 一、必答题 （一）单选题 1、我国现代物业管理最早兴起于（D）。 A、北京 B、上海 C、大连 D深圳 1981年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理的专业公司——深圳物业管理公司正式成立，开始对深圳经济特区的涉外商品房实行统一的物业管理，这是我国国内物业管理迈出的第一步，标志着这一新兴行业的诞生。 2、物业管理企业的主要职能是（B）。 A、维护业主和使用人的合法权益 B、使物业保值、增值 C、努力扩大公司的业务范围 D、提高企业的资质等级 3、按照国民经济产业部门划分的标准，物业管理属于（C）。 A、第一产业 B、第二产业 C、第三产业 D、第四产业 4、物业管理企业的根本任务和基本属性是（D）。 A、维修 B、管理 C、经营 D、服务 5、在物业管理中占主导地位的是（C）。 A、物业管理公司 B、有关行政主管部门 C、业主和使用人 D、居民委员会 6、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为（D）。 A、五年 B、十年 C、四十年 D.设计文件规定的该工程的合理使用年限 ——《建设工程质量管理条例》第四十条 7、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为（D）。 A、2年 B、3年