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中级房地产经济错题集 【2008年】 1. 下列关于城市职能或城市性质的表述中，错误的是（www.TopS）。 A.城市职能是指某个城市在国家或一定区域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工 B.城市职能概念的着眼点是城市的基本活动部分 C.城市性质是城市主要职能的概括和体现 D.城市性质是城市现状职能的概括和体现 4. 伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析，是从生态学的（www.TopS）观点出发的。 A.“演替与发展” B.“入侵和演替” C.“承继和发展” D.“入侵和承继” 11. 房地产市场调研不具有（www.TopS）的特点。 A.实用性 B.时效性 C.实践性 D.审美性 13. 侧重房地产消费者的数量及其构成的调研，属于房地产消费（www.TopS）调研。 A.行为 B.预期 C.动机 D.市场容量 16. 对房地产开发项目，从取得房地产开发用地开始到建成后的物业管理等各个方面都进行策划和服务的工作，称为房地产（www.TopS）。 A.战略策划 B.全程策划 C.品牌策划 D.产品策划 26. 房地产投资风险中的总体性风险包括市场风险、购买力风险和（www.TopS）。 A.意外风险 B.预测风险 C.信用风险 D.利率风险 27. 房地产投资风险，按其产生原因可分为自然风险、社会风险和（www.TopS）。 A.市场风险 B.经营风险 C.生产风险