武汉xxxxx目发展策划报告.docVIP

? ? ? 武汉xxxxx目发展策划报告 （定位篇） ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2002年4月 ? ? ? ? 目 录 ? 5~6 1．前言 1．1．定位策略 1．2．关键 词 ? 7~18 2．项目评价 2．1．项目概况 2．2．技术资料 2．3．四周景致 2．4．周边配套 2．5．交通条件 2．6．街区功能 2．7．SWOT分析 1）S 优势因素 2）W劣势因素 3）O机会因素 4）T 威胁因素 5）矩阵组合分析 ? ? 19~25 3. 项目的发展思路和策略 3．1．关于农业观光园的发展机会 3．2．关于休闲与房地产 3．3．关于教育与房地产 3．4．开发策略 3．5．生活方式的倡导 3．6．小结 ? 26~61 4．项目定位 4．1．定位的原则 4．2．客户细分 4．3．客户定位 4．4．功能定位 4．5．物业档次 4．6．形象定位 4．7．文化定位 4．8．规划/建筑风格/环境/居住氛围 4．9．案名推介/主题口号 ? ? ? 4．10．价格定位 4．11．房型定位 4．12．农业观光园功能定位 ? 62~65 5．产品核心竞争能力分析 5．1．领先的开发策略 5．2．自身素质 5．3．卖点营造 5．4．卖点附加值分析 ? 66~67