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深圳国际设计大师园第20栋(原食堂) 结构安全性检测鉴定报告 恒义质鉴（结）第【HY2012-LZ073-20】 检测鉴定单位地址：深圳市宝安区西乡街道航空路5号 结构安全性检测鉴定报告 编号：恒义质鉴（结）第【HY2012-LZ073-20】 工程名称 深圳国际设计大师园第20栋(原食堂) 建筑面积 695.41m2 工程地址 深圳市大鹏新区葵涌街道葵鹏公路6号 层 数 一 层 委托单位 深圳市满京华艺展中心专业市场有限公司 结构类型 框架(局部砖混) 设计单位 / 基础形式 不 详 勘察单位 / 竣工时间 1986年 建筑用途 原作为印花厂的食堂使用，目前空置，拟改造为酒店艺术会所。 结构检测结论 本工程结构布置合理，荷载传递路径明确。 所抽检的框架柱、梁截面尺寸和承重墙厚度均满足规范的截面尺寸构造要求。 地基基础没有发现不均匀沉降现象，表明地基已处于稳定状态。 上部主体结构混凝土强度检测结果：柱为24.0MPa，梁为21.1MPa。 抽检的承重墙砖的推定强度等级为MU5.0，砌筑砂浆强度为1.5MPa。 所抽检主体结构的柱、梁、板的纵向受力钢筋的最小配筋率均满足规范要求。 主体结构构件未发现有明显的损伤和缺陷。 经观测，该建筑的部分门、窗洞已无门框、窗框、玻璃等用于封闭洞口的围护构件。 结构鉴定结论 1. 根据现场抽检结果和委托方提供的资料进行的结构分析验算表明，当不上人屋面活荷载标准值为0.5kN/m2时，该建筑的框架柱轴压比满足规范要求，框架柱、框架梁及楼板的配筋均满足承载力的要求, 承重墙的抗压、抗震承载力均满足安全使用要求，承重墙的高厚比满足规范要求。 2. 结构无明显因地基基础不均匀沉降引起的整体倾斜、裂缝、变形或其他不良现象，表明地基基础处于稳定状态，满足正常使用的安全要求。 综上，深圳国际设计大师园第20栋(原食堂)的主体结构安全性满足正常使用要求。 建 议 在本工程的使用过程中，应进行正常维护、定期观察，如发现异常情况应立即停止使用并报当地建设管理部门。 检测鉴定单位：深圳市恒义建筑技术有限公司 目 录 1．工程概况 1 1.1 建筑物概况 1 1.2 检测鉴定的目的、内容、仪器和依据 1 1.2.1 目的 1 1.2.2 内容 1 1.2.3 检测仪器 2 1.2.4 检测依据 2 2．现场检测 2 2.1 结构布置与轴线尺寸的检测 3 2.2 构件尺寸的检测 3 2.2.1 框架柱截面尺寸的检测 3 2.2.2 框架梁截面尺寸的检测 3 2.2.3 承重墙厚度的检测 4 2.3 混凝土强度检测 4 2.3.1混凝土强度评定结果 4 2.3.2框架柱、梁混凝土强度 4 2.4 砌体强度检测 5 2.5 承重构件配筋的检测 5 2.5.1 框架柱配筋的检测 6 2.5.2 框架梁配筋检测 6 2.5.3 楼板配筋检测 6 2.6 地基基础观测及评估 7 2.7 结构和构件损伤及缺陷检测 7 2.7.1 主体结构构件损伤及缺陷检测 7 2.7.2 其它承重构件损伤及缺陷检测 7 2.7.3 围护结构构件观测 7 3．结构验算 7 3.1 结构验算所用软件 7 3.2 结构验算基本参数 7 3.3 框架柱轴压比验算 9 3.4 框架柱承载力验算 9 3.5 框架梁承载力验算 9 3.6 楼板承载力验算 10 3.7 承重墙承载力验算 10 4．结论与建议 10 4.1 结构检测结论 10 4.2 结构鉴定结论 11 4.3 建议 11 5．附件 11 深圳国际设计大师园第20栋(原食堂) 结构安全性检测鉴定报告 1．工程概况 深圳国际设计大师园第20栋(原食堂)位于深圳市大鹏新区葵涌街道葵鹏公路6号，于1986年竣工。由于竣工时间久远，业主方未能提供该建筑的建筑、结构设计图纸及相关竣工验收资料。该建筑原作为印花厂的食堂使用，目前空置。现业主方拟将其进行装修改造，为了解现结构的安全性，2012年09月，深圳市满京华艺展中心专业市场有限公司委托我公司对该建筑目前的建筑结构质量状况进行安全性检测鉴定。2012年09月上旬我公司派员赴现场进行了结构检测，现根据现场检测和分析计算结果提出该建筑的结构安全性鉴定报告。 1.1 建筑物概况 本工程为一层钢筋混凝土框架结构(其中C-G/10-1/12轴为砖混结构，详见附件2--结构检测布点平面图)，建筑高度为6.30m，建筑总长度为46.20m，宽度为24.20m，建筑面积为695.41m2。 根据我司人员现场了解 地基基础现场观察，查看基础是否有不均匀沉降、地基基础是