高层建筑标准层设计调研.pptVIP

高层住宅体型和平面形式 井字型 早期高层住宅最常见的一种平面布局方式，一般为一梯八户。优点主要在于布局紧凑，柱网整齐，对裙楼及地下室布置有利，住宅的实用率较高。缺点在于各户的朝向分配极为不均，而且各户之间视线干扰较多。蝶型相对前者更加活跃、有变化、较好地解决了户型朝向的问题，但是45度斜向问题，造成一些户型中厅房不规则、不方正，此外公摊面积变大了。 工字型 在标准层面宽方面做了极大改进，是南方较常见的高层平面户型，户型优势比较突出，同时土地利用率也较高，公摊较少。主要缺陷在板楼中间套采光较差。风车型是通风采光较好，能兼顾各户厅房有较好的朝向，一般为一梯四户。 T字型 多为一梯三户，采光通风都不错，户型也相对比较方正，缺点在于南侧入户门厅较长，公摊较多。一字型较多应用于一梯二户住宅，是比较适合居住的物业，通风采光朝向均比较理想，一般在高档住宅或低密度小区中采用。 高层住宅结构选型 框架结构体系 与多层框架结构体系相似，高层建筑中框架结构体系也由纵横框架所组成，形成空间框架结构，以承受竖向荷载和水平作用。与其他高层建筑结构体系相比，框架结构具有布置灵活，造型活泼等优点，容易满足建筑使用功能的要求，如会议厅、休息厅、餐厅和贸易厅等的布置。 高层住宅结构选型 剪力墙结构体系 剪力墙结构是利用建筑物的外墙和永久性内隔墙的位置布置钢筋混凝土承重墙的结构，剪力墙技能承受竖向荷载，又能承受水平力。一般来说，剪力墙的宽度和高度与整个房屋的宽度和高度相同，宽达十几米或更大，高达几十米以上。而它的厚度则很薄，一般为160~300mm，较厚的可达500mm。 高层住宅结构选型 框架—剪力墙结构体系 框架剪力墙结构体系是由框架和剪力墙共同作用为承重结构的受力体系。它克服了框架结构抗侧力刚度小的缺点，弥补了剪力墙结构开间过小的缺点，既可以使建筑平面灵活布置，又能对常见的30层以下的高层建筑提供足够的结抗侧刚度。因而在实际工程中被广泛应用。框架剪力墙结构布置的关键是剪力墙的数量和位置。从建筑布置的角度看，减少剪力墙数量则可以使建筑布置灵活。但从结构角度看，剪力墙往往承担了大部分的侧向力，对结构抗侧刚度有明显的影响，因而剪力墙数量不能过少。 高层住宅结构选型 芯筒—框架结构体系 筒中筒结构外部柱距较密，常常不能满足建筑使用上的要求。有时建筑布置上要求外部柱中在4~5m左右或更大，这时，周边柱已经不能形成的筒的工作状态，而相当于空间框架的作用 高层建筑标准层设计调研 小组成员： 高层建筑标准层设计 高层办公建筑标准层设计 高层旅馆标准层设计 高层住宅标准层设计 高层建筑核心体设计 高层办公楼标准层设计要点 标准层平面形式与建筑提醒选择应紧密结合，并符合用地、环境及城市规划要求 组织好平面功能与交通流线，并符合防火及安全疏散规定 从最佳平面效益出发合理地确定标准层皮你敢规模，并注意提高标准层平面的有效利用率 高层办公建筑标准层空间体系包括 办公空间 不论何种规模的办公空间，假设平面为矩形，其平面的长、宽比不超过2:1。办公室的净高通常要求不低于2.4m。 交通联系空间 走道交通组织应满足防火疏散要求，并在封闭型的内走道设置独立排烟井或开设外窗以提高避难能力，并保证双面布置房间的走道净宽不小于1.6m,单面布置空间的走道净宽度不小于1.3m。 卫生服务空间 卫生间内器具间尺寸如下：（mm） 大便器小隔间尺寸900~1000*1200~1500 小便器中心间隔700~800 洗手盆中心间隔700~800 其次，开水间面积不应小于6㎡ 设备空间 空调用房、配电房等设备用房和电力、空调、上下水、排烟排气、通讯电缆及网络等垂直管道及配电箱、消火栓、警报器、监视器、广播等设施。 办公空间类型 细胞型空间 传统的细胞型空间常见于高层板式建筑，以一条走道连通两面许多小房间，并在建筑的两侧设服务设施，这些房间以自然采光为主，辅以人工照明。房间面积较小，约9~40㎡。高层塔式建筑也可采用细胞型办公房间，即沿核心体设回廊，周边小房间沿回廊设置。服务房间结合核心体布置。其优点为管理者便于监看适当的人数，又有利于职员的合作。 办公空间类型 开放型空间 即由不到顶的半隔断划分空间，形成半封闭的空间类型，适应于不同公司、企业的需要的不间隔大空间形态。 办公空间类