注冊物业经营管理辅导习题答案..doc

物业经营管理概述 单选题 1、物业经营管理强调为业主提供（ ）服务，满足其物业投资收益或企业发展战略及主营业务发展目标的需求。 P1 A 物业管理 B 设施管理 C 价值管理 D 投资管理 2、某写字楼具有良好的地理位置，建筑物实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范要求，建筑物有功能陈旧因素影响，有自然磨损存在，该写字楼最可能属于（ ）写字楼。P2-3 A 甲级 B 乙级 C 丙级 D 二级 3、在一大型城市中，某零售商业建筑面积为12万平方米，内设置大面积百货和超市大卖场，里面拥有大量不同行业的各类专卖店、家居家电、儿童及青年游乐设施、文化广场及餐饮、有效商业服务半径达200公里。则该零售商业物业的类型最可能是（） P3-4 A 区域购物中心 B 市级购物中心 C 地区购物中心 D 居住区商场 多选题 4、下面选项中属于甲级写字楼特征的有（） P2-3 A 优越的地理位置 B 建筑物实物状况良好 C 有自然磨损存在 D 有完善的物业管理服务 E 收益能力与新建成的定字楼相当 5、区域购物中心的特征包括（）P3-4 A 建筑规模