川农《土地管理学(本科)》16秋作业考核.docVIP

一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。） 1. 简言之：土地管理是（ ），调整土地关系，合理组织土地利用的一项国家措施。 . 维护土地所有制 . 开发土地资源 . 保护土地质量 标准答案： 2. 土地产权是指以（ ）为核心的土地财产权利的总称。 . 土地所有权 . 土地使用权 . 出让使用权 标准答案： 3. 土地价格是（ ）地租。它不是土地的购买价格，而是地租的购买价格。 . 资本化了的 . 计算出的 . 每年的 标准答案： 4. 土地所有权是土地所有权人依法（ ）土地的权利。 . 管理 . 占有、使用、收益和处分 . 配置 标准答案： 5. 地租是土地所有权在经济上借以实现的形式，是指利用一切生产要素（包括土地、工资、劳动力等）而必须支付的（ ） . 超额利润 . 收益 . 现金 标准答案： 6. 土地利用管理是国家按照预定的目标和土地系统运行的自然、经济规律，对土地的（ ）所进行的决策、组织、指挥、协调、控制等工作的总称。 . 土地市场 . 规划、开发、利用、整治和保护 . 整理 标准答案： 7. 土地统计是利用数字和图表资料，系统地对（ ）等进行记载、整理、研究和分析，为国家提供土地统计资料、实行统计监督的一项土地管理措施。 . 土地类型、数量与质量 . 土地的数量和质量 . 土地的面积、质量、权属、利用类型 标准答案： 8. 2007年的土地利用现状分类体系分为（ ）个一级类 . 3个 . 8个 . 12个 标准答案： 9. 土地征收是指国家因建设及兴办社会公共事业的需要，依法将待征土地的（ ）的过程。 . 集体使有权转变为国家使用权，按土地价值购买 . 个人所有权转变为国家所有权，按土地价值购买 . 集体所有权转变为国家所有权，并给与适当补偿 标准答案： 10. 土地分等定级是根据土地的用途、自然性状、地理位置、环境条件、基础设施、经济效益等因素，划分（ ），并确定其等级的过程。 . 管理水平 . 土地的优劣程度 . 土地户籍 标准答案： 11. 地籍管理是为建立地籍，设置地籍和地籍图，需要收集、记载、定期更新地籍信息，而开展的（ ）等一系列工作的总称。 . 基准地价测算 . 土地分等定级 . 土地调查、土地评价、土地登记、土地统计 标准答案： 12. 绝对地租是由于（ ），土地使用者不论土地的质量和位置的好坏，都必须向土地所有者支付的经济代价。 . 土地质量较高 . 土地区位优势好 . 土地所有权的垄断 标准答案： 13. 土地登记是指国家依法对国有、集体所有土地的（ ）提出申报、调查、审核、批准并造策登记，颁发证书的法律过程。 . 所有权、使用权和土地的其他权利 . 土地所有权 . 土地使用权 标准答案： 14. 市埸比较法确定地价是以（ ）与待评估的土地加以对照，从而求得待估土地价格的方法。 . 城镇土地 . 优质土地 . 条件类似的原土地买卖（或租赁）实例 标准答案： 15. 全国土地管理总目标（宏观土地管理目标）是指带有全局性、宏观性和战略性特点的土地管理目标。具体地讲是提高土地利用的（ ）综合效益，达到土地资源的可持续利用。 . 生态、经济、社会 . 生产和管理 . 投入和产出 标准答案： 16. 土地有偿使用指（ ）交纳地租或应缴的报酬，使土地所有权在经济上得以实现。 . 集体 . 国家 . 土地使用者向土地所有者 标准答案： 17. 农村土地流转是指（ ） . 农村集体使用权的流转 . 农村集体所有权和使用权的流转 . 农村集体收益权的流转 标准答案： 18. 土地使用权出让可采取（ ）的方式. . 申请、协商和会议决定 . 协议、招标、拍卖和挂牌拍卖 . 科学决策、民主商榷和行政干预 标准答案： 19. 土地是（ ）有关自然要素和人类活动形成的自然经济综合体。 . 地表至岩石之间 . 大气至岩石之间 . 大气对流层的下部至地壳一定深度的立体空间内 标准答案： 20. 土地资源是指（ ）对人类具有利用价值的全部土地。 . 当前 . 未来 . 当前和可预见的将来 标准答案： 二、多选题（共 10 道试题，共 20 分。） 1. 绝对地租产生和存在的主要原因是土地所有权的垄断，及（ ）的相互分离 . 经营权 . 使用权 . 所有权 . 租赁权 标准答案： 2. 土地的基本特性有（ ） . 土地面积的有限性 . 土地位置的固定性 . 土地质量差异的普遍性 . 土地利用的连续性 标准答案： 3. 土地分等定级是在特定目的下，对土地（ ）进行综合鉴定，并使鉴定等级化的过程，是以