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个体商铺出租合同范本_个体商铺出租合同书 　　与其他东亚国家和地区相比,我国个体商铺的个性更加鲜明。那么个体商铺出租合同又是怎么一回事呢?以下是在学习啦小编为大家整理的个体商铺出租合同范文，感谢您的阅读。 　　个体商铺出租合同范文1 　　出租方(以下简称甲方)： 　　承租方(以下简称乙方) 　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经协商甲乙双方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议： 　　第一条：甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)地址洋川镇外环路合同约定的面积_________平方米的铺现出租给乙方，作为合法经营场所。 　　第二条租金、交纳方式： 　　1、租用期限_______年，自_______年____月____日至_______年____月____日。 　　2、本合同签订之日，乙方一次性支付甲方房屋租金伍万捌仟捌佰元整(58800.00元)。 　　3、乙方在租用房屋期间，甲方不得干涉乙方合法经营。 　　第三条：出租方与承租方的变更 　　租凭期间，乙方有权将房屋转租给第三方使用，但必须付清甲方所有费用并办理相关手续，取得使用权后第三方可成为本合同的当然乙方。 　　第四条：乙方的职责 　　1、租凭期满和合同解除，乙方必须按时将租凭房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧的除外)交给甲方。 　　2、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，郡由乙方自行负责。 　　3、租凭期间产生的一切税费均由乙方自理。 　　第五条：甲方责任(甲方在租凭期内) 　　1、甲方向乙方提供和给的租凭房屋，并保证房屋内的水、电两通。 　　2、在租凭期间，本房屋因自然灾害导致不能使用或是拆迁，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决，甲方需将租金无息退还给乙方。 　　3、在租凭期间，甲方无权将房屋收回或转租他人。 　　第六条：本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有等效力。 　　第七条：本合同经过双方签字盖章生效后生效，本合同正式一式两份，甲乙双方各执一份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 　　个体商铺出租合同范文2 　　出租方(以下称甲方)： 　　承租方(以下称乙方)： 　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 　　第一条 房屋坐落地址 　　甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。 　　第二条 租赁期限 　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期为____年，每年付一次房租上打。 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 　　第三条 租金和租金交纳期限： 　　1.每年租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。 　　2.经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：___________ 　　第四条 各项费用的缴纳 　　1. 物业管理费：____________向物业管理公司交纳; 　　2. 水电费：由________缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，__________取暖费的费用由__________承担，直至合同期满)。 　　第五条 出租方与承租方的变更： 　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 　　第六条 违约金和违约责任 　　若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。 　　第七条 争议的解决方式 　　本合同在履行中如发生争议