福州市绿色建筑审查要点.ppt

编制过程： 2013年12月，借鉴《江苏省绿色建筑施工图审查要点》，编制第一次征求意见稿，要点采用国标条文。 经汇总修改意见，要点调整为采用省标条文，2014年1月国家出台《绿色保障性住房建设导则》，保障房调整为依据导则编制，又在借鉴北京、安徽、深圳等地审查要点与管理要求的基础上，编制了征求意见第二稿、第三稿，在2014年3月、5月两次组织专家会评审，6月份定稿出台试行。 以居住建筑为例： 节地与室外环境：推荐一般项主要为自然通风、生态绿化、立体绿化、绿色公交出行、透水地面等被动措施… 节能与能源利用：推荐一般项主要为立面遮阳、电气专业变压器、自动控制、常用设备功耗… 节水与水资源利用：强调雨水渗透、绿化等使用非传统用水（雨水）… 节材与材料资源利用：结构专业预拌混凝土、高强度钢… 室内环境：自然通风、视线干扰与明卫... 运营管理：智能化要求细化… 编制过程注意对居住建筑、保障房推荐措施与要求尽量统一。 7.7 编制内容-运营管理（节选居住建筑部分） 电气专业 2.1 住宅水、电、燃气分户、分类计量与收费。（控制项7.1.2） 【审查要点】1、设计说明要求住宅水、电、燃气分户、分类计量与收费，并复核系统和平面布置符合了分户、分类计量措施要求。当条件受限时，采用了集中远程抄表系统或卡式表具。2、夜景照明采用单独分项计量。 【审查材料】设计说明，相应设计图纸。 2.2 ★智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求。（一般项7.1.7） 【审查要点】 1、根据小区实际情况，满足按《居住区智能化系统配置与技术要求》CJ 174-2003中所列举的基本配置，有安全防范子系统、管理与设备监控子系统和信息网络子系统的建设。 2、采用了光纤到户方式的通信设施系统，并满足《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》GB 50846-2012的相关要求。 3、设计说明提出了采用节能电梯与节能控制方式的要求。当3台及以上的客梯集中布置时，客梯控制系统应具备按程序集中调控和群控的功能。 4、设计说明提出了水泵、风机等设备，及其他电气装置应满足相关现行国家标准的节能评价值要求。 【审查材料】设计说明，相应设计图纸。 注：该项虽为一般项，但应在设计阶段满足要求。 8.1 居住及公共建筑报审表(建筑专业) 8.1 居住及公共建筑报审表(结构专业) 8.1 居住及公共建筑报审表（给排水专业） 8.1 居住及公共建筑报审表（暖通专业） 8.1 居住及公共建筑报审表（电气专业） 8.1 居住及公共建筑报审汇总表 8.2 保障性住房报审表（节地与室外环境） 8.2 保障性住房报审表（节能与能源利用） 8.2 保障性住房报审表（节水与水资源利用） 8.2 保障性住房报审表（节材与材料资源利用） 8.2 保障性住房报审表（室内环境质量） 8.2 保障性住房报审表（产业化技术） 8.2 保障性住房报审汇总表 9.1 审查程序 填写报审表自评部分 提交审查报审表及相关审查材料 分专业进行审查并填写报审表审查部分 各专业汇总并审查报审汇总表 出具审查结论 设计单位、咨询单位 设计单位、咨询单位 审查机构 审查机构 审查机构 责任部门 9.2 审查程序 绿色建筑设计是施工图设计的重要组成部分，原则上应与建筑主体施工图同时申报，当涉及景观设计（含种植设计、水体景观、绿化灌溉等）、雨水利用、可再生能源利用、室内装修设计等专业设计，因客观原因未能同步申报时，?建设单位应向审查机构出具专项设计达到绿色建筑标准要求承诺书。审查机构在先行核对建筑设计说明要求后，出具“绿色建筑初审意见书”。建设单位应在三个月内向审查机构补充报送各专业施工图。 后期设计变更：涉及取消、更改绿色建筑技术措施的设计变更，按重大设计变更报审。 谢谢！ 既有公共建筑节能改造研究与实践 既有公共建筑节能改造研究与实践 福州市绿色建筑施工图审查要点 （试行） 福州市城乡建设委员会 2014.7.11 1.适用范围 适用于福州市新建民用建筑工程一星级绿色建筑的施工图审查，审查机构可参照使用；建筑面积小于300平方米的配套附属建筑，可不进行绿色建筑一星级施工图审查。 地方要求：福州可再生能源建筑应用示范城市、绿色生态城区等区域要求。 2.审查建筑类型 公共建筑 居住建筑 保障性住房 为统一同地块标准，方便审查，出让项目中配建的保障房按居住建筑类型进行审查。 3.编制构架 根据现阶段施工图审查的特点，我们采取分专业编写审