城市设计 天津地铁1号跟六本木新城.ppt

* 城市设计——案例分析 urban design Better city better life 案例分析 天津地铁1号线 01 03 05 07 结束 总结 六本木新城 总结 规划用地分析图 02 04 06 规划道路分析图 案例分析 01 02 03 04 05 06 07 总结 六本木新城 总结 天津地铁1号线 规划用地分析图 天津地铁1号线地铁商业案例分析 2011年1月 规划道路分析图 结束 案例分析 以二纬路站和小白楼地铁站为例 二纬路站——开发前情况 位于南开三马路和二纬路交口，占地超过5000 平米，该商业周边为新老社区组成的大型居住聚集区及商业区。 南开三马路商业版块 南开三马路居住聚集区 总结 六本木新城 总结 天津地铁1号线 01 02 03 04 05 06 07 规划用地分析图 规划道路分析图 结束 案例分析 二纬路站——开发后的现状 目前，二纬路站地上配套工程已正式开工，项目位于二纬路与三马路交口，毗邻南开中学，占地面积1万3千多平方米，地上建筑面积6万平方米。项目规划设计为4栋局部高31层的高层住宅区，以及沿街2层商业建筑和中心花园式广场。 01 02 03 04 05 06 07 总结 六本木新城 总结 天津地铁1号线 规划用地分析图 规划道路分析图 结束 案例分析 二纬路站地下商业及入口外部 二纬路站地下商业站内直达入口 二纬路站人人乐超市内部 二纬路站人人乐超市进站直达入口 据调查，人人乐超市内商铺均为出租方式，业态分布主要以餐饮、百货为主。 二纬路站 商业经营——大型地下超市 01 02 03 04 05 06 07 总结 六本木新城 总结 天津地铁1号线 规划用地分析图 规划道路分析图 结束 案例分析 小白楼站位于南京路、建设路、浙江路、开封道、徐州道五条道路的交汇点。 小白楼站 01 02 03 04 05 06 07 总结 六本木新城 总结 天津地铁1号线 规划用地分析图 规划道路分析图 结束 案例分析 小白楼站的商业街区整体完全位于地下，是一个集购物、休闲、美食、文化为一体SHOPPINGMALL购物中心。地铁一号线C、D出入口均与地下二层紧密相连，乘客下了地铁就能直接进入。 小白楼站——商业经营情况 01 02 03 04 05 06 07 总结 六本木新城 总结 天津地铁1号线 规划用地分析图 规划道路分析图 结束 案例分析 地铁层（地下二层） 11800 M2 广场层（地下一层） 5120M2 街区内分为广场层与地铁层两层。 ?地铁层（地下二层）层高7.2米。 ?广场层（地下一层）层高4.6米，广场层顶部为通透式设计，阳光可直接照射进商场内。 小白楼站——商业总平面 01 02 03 04 05 06 07 总结 六本木新城 总结 天津地铁1号线 规划用地分析图 规划道路分析图 结束 案例分析 小白楼站 ——业态分布 小白楼经营业态完整。 ?广场层(地下一层)主营特色中餐、童装、饰品、音像书店、数码通讯，百货等，其中朗香影城是本层最大的亮点，共分7个影厅，客同时容纳1000人观影，目前经营状态比较稳定。 01 02 03 04 05 06 07 总结 六本木新城 总结 天津地铁1号线 规划用地分析图 规划道路分析图 结束 案例分析 ?地铁层(地下二层)主营高档西式快餐、特色中餐、男女时装、运动休闲、鞋包。其中大型中、西餐厅为主体，包括了味千拉面、大圆碗、拿督等连锁餐饮。 小白楼站 朗香街——业态分布 结束 天津地铁1号线 01 03 05 07 天津地铁1号线 天津地铁1号线 天津地铁1号线 01 02 04 06 总结 六本木新城 总结 天津地铁1号线 规划用地分析图 规划道路分析图 案例分析 案例分析总结 ? 地上建筑：地铁附近地上建筑面积6万平方米。项目规划设计为4栋局部高31层的高层住宅区，以及沿街2层商业建筑和中心花园式广场。 ? 地下建筑：地铁站的街区整体商业部分完全位于地下，分为广场层与地铁层两层，乘客下了地铁就能直接进入。 总结 六本木新城 总结 天津地铁1号线 01 02 03 04 05 06 07 规划用地分析图 规划道路分析图 结束 案例分析 总结 六本木新城 总结 天津地铁1号线 01 02 03 04 05 06 07 日本 六本木项目案例分析 规划用地分析图 规划道路分析图 结束 案例分析 总结 六本木新城 总结 天津地铁1号线 01 02 03 04 05 06 07 一、项目位置 六本木新城，位于日本东