2012武汉阳逻工业地产项目整体定位及发展战略报告168p.ppt

结合项目的定位和发展战略，项目的功能分区建议如下： 一区 产业配套性区域： 依托良好的昭示性和便捷的交通。针对园区企业，重点打造：高端星级商务酒店和产权式酒店。 二区 产业消费服务性区域： 为城市提供娱乐休闲餐饮配套服务功能，重点打造：商业街区、娱乐休闲场所、餐饮、会所、购物中心等。实现土地价值提升。 三区 产业区： 近期依托园区原有产业基础，进行产业升级和功能延伸，打造研发、展示、集约办公、花园式厂房等。 四区 调剂改造区： 配合区域市场需求以及本案土地规划需求，重点打造类住宅类产品，配套产业需求以及功能完善。提高土地集约化利用，完善区域产业功能。 功能分区 一区 二区 三区 四区 根据项目的发展战略和功能建议，以及地块的土地资源价值综合评比结果，给出项目的功能分区示意图 功能分区 A2 A1 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B9 B10 B11 B12 B13 B14 B15 临街商业街区如休闲、餐饮等。 与酒店相配套的购物娱乐等 临街标志性酒店、 商务公寓等 研发、类住宅公寓等 厂房、集约办公区 功能分区示意图 效果示意图 产业区 依托产业园区现有的产业基础，不断调整产业层次。 生态集约化办公，财富、效益、生产力； 高新科技、制造产业基地吸技术人才，带动本地就业； 产业配套商务区 位置：余泊大道和青花大道交汇