中山海雅君悦销售百答-已回答版精选.docVIP

中山海雅君悦项目销售百问百答问题 按揭问题（海雅资金部：王丹妮） 可做几成按揭？? 答：首套房按揭最高做7成，二套房最高做6成。 什么银行提供按揭？利率是多少？能否在外地银行选择按揭？ 答：目前可提供按揭的银行有中山工行、中行、建行、东亚银行、兴业银行；首套房利率最低按基准下浮8%；二套房利率按基准上浮10%（为工行提供数据）；按揭需要在中山银行做。 国外的户口能否办按揭？买房需要些什么证件？ 答：购房合同签订和资料需要委托律师见证。 按揭费用是多少？ 答：按揭只有利息产生，签合同时候有律师费。 按揭办理以后如何转让？ 答：国土局出具房产证后，按照二手楼买卖。 转让楼宇，是否要在原按揭银行进行按揭？ 答：客户可以自己选择银行办理二手楼按揭。 按揭手续如何办理？费用多少？ 答：办理按揭由律师收集资料，签订合同，送至我行审批，审批完成即可放款，随后办理备案登记。除利息和律师费外，无其他费用。 8.认购后，何时签购房合同，何时办理按揭手续和履行按揭？ 答：需律师见证并备案后 可签订并办理。 9.办理按揭需要提供什么资料？ 答：身份证、户口本、结婚证、银行卡复印件、收入证明、银行流水及律师行出具的诚保书、婚姻声明、购房合同及发票（或收据）、贷款合同、借据、贷款申请表。（注：该资料统一由律师行收集） 中山情况（报建经理：叶小拉） 1.项目施工单位、监理单位、装修设计公司、模式公司、广告公司？