(济南东部房地产研究.pptVIP

跑盘图 * * 济南东部片区住宅调查报告 工商01班 组员：徐义东、丁文祥 程珍、 李萌萌 刘飞、 王善营 王云、 廉慧 李云霞、于慧萍 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 点 ：济南东部五个典型住宅项目的分析 线：济南城市轨道建设对东部房地产影响 面：济南东部片区化纤厂路热点板块分析 片：济南东部片区整体的房地产市场分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 济南东部五个典型住宅的分析 东部房地产研究.xls Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 鲁商凤凰城 项目 概况 配套 户型 价格 优势 劣势 项目位于经十路与唐冶中路交汇处北行900米，占地面积26.27公顷，容积率为3，绿化率为35% 项目周围有鲁商大型商业综合体，历城区兴办的九年制小学，还有历城区文体中心，历城区体育中心。小区内配有五星级会所现已封顶，建筑面积约1000平米，车位配比是1:0.8 项目总户数3296户，86—100的两室剩余户数5套，120—143的三室剩余户数15套，150—168的四室剩余户数6套。其中三室的因为性价比高，采光通风好，动静分离而成为热销户型 项目第一次开盘2012.11.25，价格是5700，第二次开盘是2013.4.13价格是6000，优惠措施是三万抵五万 项目的主力卖点是鲁商的品牌，国企品质保障，自身配套齐全，是唐冶新区的核心，自身拥有60亩私属园林，小区中人车分流。 项目位置较为偏远，通达性不好 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 中铁逸都国际