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关于江苏省建筑住宅工程质量通病强制性规范 江苏省地方强制标准?1?总则?2?术语?3?基本规定?4?基础与基础工程?4.1沉降变形对上部建筑的影响?4.2桩身质量(地基处理强度)不符合要求?5?地下防水工程?5.1防水混凝土结构裂缝、渗水?5.2柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水?5.3水泥砂浆防水层?5.4卷材防水层?6?砌体工程?6.1砌体裂缝?6.2砌筑砂浆饱满度不符合规范要求?6.3砌体标高、轴线等几何偏差?7?混凝土结构工程?7.1混凝土结构裂缝?7.2混凝土保护层偏差?7.3混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差?8?楼地面工程?8.1楼水泥地面起砂、空鼓、裂缝?8.2楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不统一?8.3厨、卫间楼地面渗漏水?8.4底层地面渗漏水?9?装饰装修工程?9.1外墙空鼓、开裂、渗漏?9.2顶棚裂缝、脱落?9.3门窗变形、渗漏、脱落?9.4栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差?9.5玻璃安全度不够?10?屋面工程?10.1找平层起砂、起皮?10.2屋面防水层渗漏?11?给排水及采暖工程?11.1给排水及采暖管道系统渗漏?11.2消防隐患?11.3管道及支吊架锈蚀?11.4卫生器具不牢固和渗漏?11.5?排水系统水封破坏、排水不畅?11.6?保温绝热不严密，管道结露滴水?11.7?采暖效果差?12?电气工程?12.1防雷、等电位联结不可靠接地故障保护不安全