广州市房地产市场c周报(5.8~5.14).docVIP

廣州房地產市場週報 （5月8日－5月14日） 編纂：麗豐控股（廣州） 1.本周樓盤成交資訊 2 1.1本周廣州市簽約總概況 2 1.2本周成交總結 2 2.本周樓盤推售信息 3 2.1樓盤推售性質統計 3 2.2本周樓市促銷資訊 4 2.3本周樓市廣告資訊 5 2.3.1區域推盤個數、廣告量，總廣告個數、總廣告量，廣告量環比趨勢 5 2.3.2廣告量前10名樓盤情況 6 2.3.3樓盤推售總結 6 3．宏觀政策資訊 8 1.本周樓盤成交資訊 1.1本周廣州市簽約總概況 08/05/17-14/05/23 本周簽約總套數： 1529 套 本周簽約總面積 (㎡)： 163997 1.2本周成交總結 分析本周市區的簽約套數與簽約面積，經過傳統的銷售旺季後，本周的簽約套數與簽約面積沒有出現下滑反而上升。主要原因是政府不斷呼籲市民理智看待廣州樓市的虛熱，加上樓價的飆升，政策的多變使市民購房的意欲得到控制，並因大部分的潛在消費者外出探親或遊玩，黃金周市區住宅簽約套數只有475套，並沒有出現預期中的火爆銷售。經過了黃金周假期，市民開始恢復正常的工作與生活，銷售情況也開始回熱，但因大部分的買家仍然持觀望的態度，所以升幅不大，與節前的資料相比仍然有較大的距離。 由於市區樓價的瘋長，黃埔區的樓價相對其他區域來說較低，黃埔區受到部分對交通便利要求