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《房地产开发项目主要事项备案》办事指南 发布日期：? 2012-11-14 ????字体： [ 大 中 小 ] 一、备案内容及方式 　　房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送市建设与管理局备案。? 二、设定的法律依据 　　《城市房地产开发经营管理条例》第19条 三、申请材料目录 　　商品房开发项目的主要数据及所获的批准文件均应办理《项目手册》网上备案，具体如下：? 　　1、《建设用地批复》、《土地出让合同》；? 　　2、《建设用地规划许可证》；? 　　3、《项目转让合同》或《项目拍卖合同》(通过转让或拍卖行拍卖取得的项目提交)；? 　　4、《项目合资合作协议》(合资合作开发的项目提交)；? 　　5、《土地房屋权证》；? 　　6、《建设工程规划许可证》；? 　　7、《建筑工程施工许可证》；? 　　8、《商品房预售许可证》；? 　　9、《厦门市建设工程竣工验收报告》；? 　　10、《建设工程竣工验收备案证明书》。? 　　备注：项目《土地房屋权证》上有共有人的，或项目有合资合作开发的，则应提交共有人或合作方的身份证明文件。具体要求如下：? 　　1、若共有人或合作方为公司的，则提交该公司的各投资者的法人营业执照、验资报告及项目合资合作协议的材料复印件各一份；? 　　2、若共有人或合作方为个人的，则提交各投资方