房q地产合作开发合同协议书-美个城出.docVIP

房地产合作开发协议书 （修改稿） 订立本协议当事人： 甲方： （以下简称甲方） 乙方： ? （以下简称乙方） 第一章、总则 1.1 甲方已获得了位于 土地使用权（详见 市国土资源局颁发的《国有土地使用权证》地号： ）。 1.2 甲方经上级主管公司门批准：同意以上述地块作为出资，乙方以资金作为出资，合作开发【 】房地产项目；同意授权乙方成立项目公司以甲方的名义开发【 】房地产项目；同意将甲方持有的项目公司股权质押给乙方。 1.3项目公司是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目公司下设各部门具体负责合作项目实施。 1.4工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目公司统一管理。 1.5本项目开发后双方分得房屋的销售由项目公司委托销售代理公司统一销售。 1.6 合作项