房w地产开调发报建手册.docVIP

目 录 第一部分 项目开发报建流程 第二部分 项目前期阶段报建流程 一、办理签署《土地使用权出让合同书》手续 第三部分 项目建设阶段报建流程 一、办理项目地名注册手续 二、办理《项目立项》 三、规划局 （一）办理《建设项目选址意见书》办理《临时建筑许可证》(政府机构或企业申报)办理《临时建筑许可证》(私人申报)建筑物室外装饰工程设计方案报批办理《建设工程规划验收合格证》办理房屋拆迁许可证、房屋拆迁公告规划设计单位资格认证 （三）房屋建筑和市政基础设施工程（施工和监理）合同、保函备案指南 （四）房地产开发项目手册备案指南 （五）建筑工程（新建和既有建筑装修、加层、扩建、改建）施工许可证 （六）建筑工程（新建和既有建筑装修、加层、扩建、改建）施工许可证 （七）建筑工程（新建和既有建筑装修、加层、扩建、改建）施工许可证 （八）房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备案指南 （九）房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案指南 （十）工程合同纠纷调解申请指南 （十一）房地产开发项目转让备案指南 （十二）商品房预售广告备案指南 （十三）商品房预售楼款用款申请指南 （十四）商住用地办理商品房预售许可情况说明 （十五）商品房预售许可指南 （十六）商品房预售许可证变更、延期指南 五、城市管理局 六、人防办七、消防局 八、房管局