房地产行或业调0查报告.docVIP

房地产行业调查报告 城环学院 1204班 周春燕 201205059 总论 房地产行业是我国国民经济中一个十分重要又很特殊的产业部门。在现代社会经济生活中有着举足轻重的地位，它不同于建筑业，也不是一般的修修房屋、收收房租，而是一个包括开发、经营、管理和服务等众多行业的产业部门。它是随着社会生产力的发展，特别是市场经济的发展和工业化、城市化进程的加快，应运而生的，并迅速成长为国民经济中一个独立的巨大的产业部门。通过了解毕业大学生在地产企业中从事的工作内容及环境，探究对大学生素质的要求,让即将走上工作岗位的我们做好一定心理准备和应变能力。 二、行业分析 1．房地产行业所涉足领域 （1）土地开发和再开发； （2）房屋开发； （3）地产经营，包括土地使用权的出让、转让、租赁和抵押； （4）房地产经营，包括房产（含土地使用权）买卖、租赁、抵押等； （5）房地产金融资产投资； （6）房地产中介服务，包括信息、咨询、估价、测量、律师、经纪和公正等； （7）房地产售后物业管理，包括家居服务、房屋及配套设施和公共场所的维修、保安、绿化、卫生、转租代收代付等； （8）房地产金融，包括信贷、保险等。 2．房地产行业主要企业类型 房地产行业中就业岗位比较多的企业主要有五种：房地产开发公司、房地产代理公司、 房地产交易机构 、物业管理企业、 房地产中介机构。 一般来讲房地产开发公司注册资本大多不低于500万