字由一则消息想到到的.docVIP

由一则消息想到的 2006年7月14日今晚报上关于“90平方米指单套住房建筑面积”的文章我相信大家一定关注过了吧。读了这篇文章之后我也想谈谈自己粗浅的认识，如果理解有偏差还望大家不吝当面指正。 这篇文章不长，但是简明扼要的摘录了《意见》中五个非常重要的内容。我在这只想说说其中三条，也就是在文章题目中提到的三点内容。 文章的主标题——“90平方米指单套住房建筑面积” 我曾经参加并通过了天津定额站举办的预算员培训和考核，所以对计算整幢建筑的建筑面积并不陌生。但是对于单套建筑面积的计算还是来中磊公司之后才接触到的。通过计算南开区愉景项目的销售面积，我查阅了原国家质量技术监督局（现并入质检总局) 2000年2月22日发布并于当年8月1日实施的《房产测量规范》(GB／T17986-2000)，还曾两次向天津市房管局测量大队请教。我总结了一下单套住房建筑面积的计算方法，在这想和大家共同探讨。目前我们天津市在计算成套建筑面积的时候是这样执行的：（主要步骤如下） 第一步：判断该建筑的功能分区，如果有明显的功能划分则分别计算，如果没有就按照整体计算。 第二步：按照最新修订的，已于2005年7月1日实施的《建筑工程建筑面积计算规范》(GB／T50353-2005)中的相关规定计算整幢建筑的建筑面积。 第三步：按照《房产测量规范》中的有关规定计算房屋的使用面积、墙体面积、套内阳台的建筑面积。这三部分