珠海水岸华都花园回项目上沙片区物业管理个办公室装修工程.docVIP

目 录 第一章 编制说明 1 1.1说明 1 1.2编制依据 1 1.3编制原则 2 第二章 工程概况 3 2.1工程概况 3 2.2场地条件 3 2.3区域特征 3 2.4水电供应情况 4 第三章 施工部署及资源保证措施 4 3.1施工部署 4 3.2资源保证措施 11 第四章 施工准备与施工总平面布置及管理 16 4.l 施工准备 16 4.2施工平面管理 19 第五章 主要工程项目施工方法 20 5.1主要施工任务及工程重点、难点分析 20 5.2墙面隔断工程 22 5.3抹灰工程 24 5.4楼地面工程 25 5.5墙面工程 26 5.6吊顶工程 36 5.7门窗工程 43 5.8墙面、顶棚乳胶漆油漆工程 48 5.9水电安装工程 50 5.10卫生洁具安装 56 第六章 施工进度及保证工期的措施 58 6.1工程施工计划 58 6.2工期保证措施 58 6.3进度控制具体对策 62 第七章 工程质量保证措施 64 7.1质量管理目标 64 7.2 ISO9002体系认证 64 7.3 质量保证体系 65 7.4质量管理组织措施 66 7.5质量管理制度 67 7.6物资检验规定 69 7.7过程检验及报验规定 70 7.8不合格分项（工序）处理的规定 70 7.9工程质量检验评定规定 71 7.10质量保证资料管理规定 71 7.11工程质量奖罚规定 71 7.12加强成品保护工作 72 第八章 安全保证措施 73 8.1安全管理方针 73 8.2安全保证体系 73 8.3安全管理制度 73 8.4安全事故预防措施 74 8.5安全技术具体措施 75 8.6安全用电 77 第九 文明施工、消防及环保措施 81 9.1文明施工措施 82 9.2消防保卫措施 84 9.3环保措施 85 9.4非施工区域的管理 89 第十章 施工管理措施 89 10.1生产计划管理 89 10.2安全生产管理 90 10.3技术质量管理 90 10.4原材料采购组织与计划保管 91 第十一章 季节性施工措施 91 11.1雨季施工措施 92 11.2炎热天气施工措施 93 11.3防台风措施 94 第十二章 成品保护 95 12.1成品保护职责 95 12.2成品保护方法 95 12.3交工前成品保护措施 97 附：进度计划 99 附：组织人员介绍 100 珠海水岸华都花园项目上沙片区物业管理办公室装修工程施工组织设计 第一章 编制说明 1.1说明 1、编写好的施工组织设计应严格执行； 2、在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生变化时，必须适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响，应制定具体的补救措施。 1.2编制依据 1、珠海水岸华都花园项目上沙片区物业管理办公室装修工程有关招标说明。 2、珠海水岸华都花园项目上沙片区物业管理办公室装修工程有关图纸设计资料。 3、以下施工验收规范、规程和标准： ⑴《中华人民共和国建筑法》； ⑵《中华人民共和国消防法》； ⑶《建筑工程质量管理条例》（国务院令第279号）； ⑷《建筑内部装修设计放火规范》（GB50222-95）； ⑸《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； ⑹《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准》； ⑺《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）； ⑻《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》（建办质【2002】17号）； ⑼《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）； ⑽《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）； ⑾《工程建设标准强制性条文》（建标【2000】85号）； ⑿《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）； ⒀《装饰工程施工及验收规范》（GBJ210-83）； ⒁《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）。 4、有关建筑装饰技术、质量和安全的规定。 5、我公司推行ISO9002质量保证体系的有关文件。 6、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司在珠海地区的工程施工经验。 1.3编制原则 1、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。 2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。 3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。 4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9000标准化管理和实行安全生产责任制。 5、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。 6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。 7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，