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中国遗产税立法问题研究(B)5行政论文范文大全 中国遗产税立法问题研究(B) 第三，关于被继承人遗留的住房。对于被继承人遗留的住房，从维持继承人基本生活水平的角度，各国遗产税法都规定了优惠政策。如瑞典规定，住房价格一般按照价格的75#37;计算；荷兰规定，继承人继承的住房继续居住的，则按时价的60#37;计算。在我国，居民的住房需求与购房能力有限之间的矛盾，政府大力推进住房制度改革与居高不下的房价之间的矛盾，以及高收入阶层将购房作为投资方式之一与大多数中低收入阶层还没有根本改善住房条件同时存在的矛盾，导致我国的住房情况十分混乱。在这样复杂的大环境下，遗留住房是否征税，如何征税，自然成为难点问题。 我国遗产税法如何处理遗留的房产问题，必须考虑到我国的具体情况： （1）总体住房现状。 据国家统计局的资料显示，截止到2000年底，我国城镇人均建筑面积为20.5平方米，农村人均建筑面积达23.7平方米，已经进入了中等国家水平。 但我国的房价普遍偏高，远远超过一般中低收入家庭的购房能力，而且还有继续上涨的趋势。统计资料表明，2001年6月份全国商品房每平方米平均售价为2304元，比去年同期增长11#37;，其中北京房价居全国首位，平均每平方米售价高达4771元，比去年同期上涨了25#37;，而同一时期，北京城市居民人均收入增长仅为10#37;左右，房价的增长远远超过了人均收