房地产企业电子商务现状及前景分析.docx

前言孙中山曾提出“耕者有其田，居者有其屋”的民生理想。房子，在全民奔小康社会的当下，依然是民生选题中，不可或缺的参考标准。以电子商务平台为基础，进行房地产网上交易，可以降低房地产营销成本，提高房地产信息交流效率，为“居者有其屋”提供更为准确的房源选项。房地产企业电子商务发展现状滞后国外发达国家，发展成长空间较大，目前，国内知名的房地产企业电子商务网站受限于客观条件，尚无法实现如其他电商产品相同的实时交易模式。国内房地产企业电子商务正处于探索、发展和成长阶段[1]。通过对诸如58同城、搜房网、房产信息网等房产信息发布平台和诸如新浪易居、搜房狂拍、搜狐E购、淘宝房产等一系列房地产企业电子商务模式的分析，仍可窥见一些端倪。目前，受限于交易模式、政策规制等局限因素，房地产企业电子商务规模，尚无法以交易金额进行阐述。传统房地产企业开始逐步意识到具有网上购买力、购买意愿和购买热情的年轻房屋消费群体所占据的市场份额庞大，逐步采取电子商务创新模式，通过与各大网站、网络电商合作的模式，推出与线下交易相结合的房地产电子商务模式，大力拓展消费市场份额。潘石屹、团购、抢购、竞拍等一系列房地产市场中的人名和购置模式，成为房地产企业电子商务发展创新中，具有标志性的名词。房地产企业电子商务模式发展，是房地产企业发展进程中，又一突破成长瓶颈的重要平台和渠道。与当前标准化产品电子商务如火如荼的发展状况相比，房地产企