贷款面读签流程.docVIP

▲贷款材料 1.二手住房贷款申请审批书、房产信息协查书、个人征信查询授权书、客户信息核查表、家访复查表、调查面谈记录各一份 2.房屋买卖合同一份 3.售房声明（夫妻双方共同签字） 4.首付款收据一份+转账小票 5.收入证明（工资收入是夫妻双方总和所有贷款的月还款的2倍以上） 6.产权证复印件 7.借款人夫妻双方身份证（正反面）户口本（首页+当页）结婚证（所有页）东河中行需四份，昆青两份、离婚的提供离婚证和离婚后至今未再婚证明，单身的提供单身证明 8.售房人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、单身证明（规格同借款人） 9.东河、青山分行需借款人带手章（方章） ★外地户口的需提供一年的养老保险上缴证明或者完税凭证（内蒙古范围内现阶段规定为本市户口），首套住房贷款利率同本地户口 ??????????????????????????????????????? 一手房和二手房的贷款区别： 现阶段如果手里有住房再买一手房按一套房贷计算 ↓ ↘ ↓ ↘不去房管局核档，在银行征信系统查询 ↓ 一次性付按一套房贷算，若手里的住房是贷款买的那么算二套（属住房贷款） ▼底店贷款不算入二套房贷（即底店有贷款的再想贷款买二手房按一套房标准执行） ●一手房只认住房贷款（公积金、按揭），不认消费贷款（抵押）→认房不认贷（即使有多