第二节财可行性要素的估算.ppt

第二节　财务可行性要素的估算 　 第二节　财务可行性要素的估算一、财务可行性要素的概念及特征（了解）　　（一）概念　　财务可行性要素是指与项目直接相关的、能够反映项目投入产出关系的各种主要经济因素的统称。　　（二）特征　　财务可行性要素具有重要性、可计量性、时间特征、效益性、可预测性和直接相关性等特征。 二、投入类财务可行性要素的估算（重点） （一）建设投资的估算（形成资产法）　　　 1.形成固定资产费用的估算　（1）建筑工程费的估算　　建筑工程费＝同类单位建筑工程投资×相应的建筑工程总量　　建筑工程费＝预算单位实物工程投资×相应的实物工程量　　 【例题1】A企业拟新建一个固定资产投资项目，土石方建筑工程总量为100 000立方米，同类单位建筑工程投资为20元／立方；拟建厂房建筑物的实物工程量为20 000平方米，预算单位造价为1 100元／平方米。据此资料可估算出该项目的以下指标： 『正确答案』 该项目的土石方建筑工程投资＝20×100 000 ＝2 000 000（元）＝200（万元） 该项目的厂房建筑物工程投资＝1 100×20 000 ＝22 000 000（元）＝2200（万元） 该项目的建筑工程费＝200＋2 200＝2 400（万元） （2）设备购置费的估算　　①狭义设备购置费的估算