第章建筑程概算.ppt

7.1 概述 1）设计概算的含义与内容 （1）设计概算的含义建设项目设计概算是初步设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸及说明，是利用国家或地区颁布的概算指标、概算定额或综合指标预算定额、设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物或构筑物造价的文件。 （2）设计概算的内容设计概算可分单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。各级之间概算的相互关系如图71所示。 ①单位工程概算：是确定各个单位工程建设费用的文件，是编制单项工程综合概算的依据，是单项工程综合概算的组成部分。单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算包括土建工程概算、给排水采暖工程概算、通风空调工程概算、电气照明工程概算、弱电工程概算、特殊构筑物工程概算等；设备及其安装工程概算包括机械设备及安装工程概算、电气设备及其安装工程概算等，以及工具、器具及生产家具购置费概算等。单位工程概算由直接费、间接费、利润和税金组成。 ②单项工程综合概算：是确定一个单项工程所需要建设费用的文件，是由单项工程中的各个单位工程概算汇总编制而成的，是建设项目总概算的组成部分。 ③建设工程项目总概算：是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期货款利息和固定资产投资方