第章项目价.ppt

第五章 项目评价 项目可行性研究的内容很多。其中市场需求预测是前提，生产建设条件与技术条件是基础，经济评价和环境评价是核心。 第五章 项目评价 可行性研究概述 资金结构与还款方式 清偿能力分析 国民经济评价与财务评价 §5-1可行性研究概述 一．概念意义 可行性研究：是对各种工程投资建设项目在投资前，就 项目及其各种可能实施方案，在商务、工程、技术、经济、社会、资源、环境等各方面所进行的详细周密调查研究，以考察项目先进合理可行性的分析论证活动。 意义：1）项目投资决策依据 2）项目投资建设前期各项准备工作基础 二．项目周期与可行性研究阶段 　项目周期：项目从最初意向到规划设计、施工建设直至 竣工投产、营运终结的全过程。 §5-2资金结构与还款方式 筹资所付出的代价。包括筹集成本和使用成本。通常以资金成本率来表示。 资金成本是企业选择资金来源、拟定筹资方案的依据，也是评价投资项目是否可行的基本经济标准。 通常把企业资金分为自有资金与借入资金两大类。 银行贷款的资金成本为贷款的年实际利率。 资金结构是指投资项目所取得的不同来源资金在数量上构成比例。 设全部投资为K，自有资金为K0，借入资金为KL，则息前全部投资收益率（R）和自有资金收益率R0及借入资金利息率（RL）三者之间的关系为： 若RRL，则债务比（KL/K0）越大，自有资金的