2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷-..docVIP

2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(2) 总分：150分 及格：90分 考试时间：150分 一、单项选择题(共50题，每题1分，每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在试卷中填上正确答案。) (1)写字楼项目自销售推广至销售完成过程中，（　　）内由于涉及形象导入与推广，以及集中开盘销售等重要环节，因此成为一个写字楼项目销售执行的重中之重。 A. 开售准备期和集中销售期 B. 蓄客准备期和发售强销期 C. 开售准备期和稳定消化期 D. 发售强销期和稳定消化期 (2)存量房卖方代理业务流程的第四步是（　　）。 A. 收集物业信息 B. 寻找与筛选购房人 C. 签署独家委托书 D. 展示房地产 (3)写字楼前期的（　　）与市场定位应基于先天资源属性，深入分析市场需求趋势与未来供求关系，理性的市场认知与差异化的产品成为项目前期定位与规划的着力点。 A. 可行性分析 B. 投资分析 C. 目标规划 D. 产品类型选择 (4)下列不属于客户道德风险的是（　　）。 A. “跳单” B. 利用伪造证件诈骗 C. 房源资料外泄 D. 对房地产经纪人人身安全威胁 (5)目前（　　）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。 A. 商品房 B. 集资房 C. 房改房 D. 解困房 (6)房地产经纪人是否掌握了（