《企业税务筹划》第四讲房地产业的纳税筹划剖析.ppt

⑸ 文化体育，税率3% ⑹ 娱乐业，税率5%~ 20% ⑺ 服务业，税率5% 上海试点增值税，税率6% ⑻ 转让无形资产，税率5% ⑼ 销售不动产，税率5% 销售不动产具体包括：销售建筑物或构建物、销售其他土地附着物。 【提示】房地产业交纳营业税，就是依据此项规定实施的。 营业税起征点的幅度规定如下： 　　（1）按期纳税的，为月营业额5000-20000元； 　　（2）按次纳税的，为每次（日）营业额300-500元。” 营业税的特别规定： 1.纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、债务和劳动力一并转让给其他单位和个人的行为，不属于营业税征收范围，其中涉及的不动产、土地使用权转让，不征收营业税。 2.东疆保税港免征营业税的规定 　　（1）对注册在东疆保税港区内的航运企业从事海上国际航运业务取得的收入，免征营业税。 　　（2）对注册在东疆保税港区内的仓储、物流等服务企业从事货物运输、仓储、装卸搬运业务取得的收入免征营业税。 　　（3）对注册在天津的保险企业从事国际航运保险业务取得的收入，免征营业税。 3.运输企业差额计征营业税的规定 合资铁路运输公司、股改铁路运输企业和其他铁路运输企业相互之间合作完成运输业务，承运人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付