新区管委会城中村改造工作计划.docVIP

新区管委会城中村改造工作计划 2012年工作的总体思路是：以科学发展观为指导，以山水，魅力建设为目标，有效衔接《大发展规划》和城南国际发展定位，积极实施项目带动战略，进一步完善规划，突出潏河、滈河综合整治规划和项目实施，着力推进环境建设，加大基础设施建设力度，加快入区项目落地建设，实施重点村城中村改造计划，推进城市化进程，优化人居环境，使的扩容提质实现新的跨越。 一、2012年计划重点工作 （一）重点项目 1、建筑工程职业技术学院建设项目 项目自2010年至2013年，建设内容包括10万平方米教学、实验、实训设施和6万平方米的学生宿舍、食堂等，计划总投资2.3亿元。2012年计划投资1亿元，完成项目主体工程。 2、西京学院三期建设项目 项目自2010年至2012年，建设内容包括6万平方米专家公寓、留学生公寓和生活配套设施项目，计划总投资1亿元，其中2012年计划投资4000万，完成项目主体工程。 （二）鱼包头村城改项目 项目自2010年至2013年，内容包括拆迁24.18万平方米，建设安置及商业开发面积84.6万平方米，计划总投资25.6亿元，其中2012年计划投资8700万元，完成拆迁及安置楼动工建设。 （三）潏河综合整治 遵循高起点规划、大项目带动，片区化运作、全河段推进的综合开发战略，主要发展潏河城市段，即按照一城两带三园进行开发。一城即新城(依托组团)，两带即潏河城市景观长廊带(沿潏河两岸及河滩地)和宗教历史文化景观带(兴教寺华严寺杨虎城将军陵园杜公祠香积寺)，三园即依据城市功能及景观特色的塑造，划分为三个景观功能园区，分别为潏河生态体育运动公园、潏河城市湿地公园和三河口森林公园。 2012年，启动潏河综合整治工作，完成新城总体规划编制，进入项目实施阶段。 （四）北路建设 北路是骨干路网的主要道路之一，道路设计长度1268米，宽度40米，占地76.08亩，2012年计划总投资815万元人民币，完成道路基础开挖、路面建设、配套管道铺设、道路绿化。 （五）城乡建设用地增减挂钩地块招拍挂 城乡建设用地增减挂钩项目的806亩建设用地，计划2012年完成招拍挂工作。 二、十二五期间工作基本谋划 十二五期间，完成内市政设施基础配套建设，启动2至3个房产项目和2个生态公园项目，发展框架、功能分区、景观水体、夜景照明等城市风貌基本形成。主要做好九个方面工作： （一）道路建设工程 结合现建成的道路系统(神禾大道、大道和培西路)，新建两条与外围连接道路和环园路，完善内部四横、四纵的路网骨架及部分开发地块的支路建设。并对原功能不足、路况较差的道路进行改造，完善功能，提高标准。 （二）给水和排水工程 供水设施：以三水厂作为的供水水源，沿内部主干道布置DN1000供水干管。 排水设施：由于郭杜南污水处理厂建设时间未确定，在邻近潏河位置新建约5公顷污水处理厂一所，解决西片区排污。东片区排入污水处理厂。 雨水排放分为两个分区，潏河分区和滈河分区，组团中心公园设湖泊，作为雨水调蓄池，主要收集公园以东区域的雨水。 （三）电力电信工程 建设110KV变电站1座，配套10KV开闭所18座，10KV电缆沿路直埋敷设。建设电信和邮局各一座。 （四）燃气、供热工程 燃气由现韦曲燃气管道沿南街接入，配套燃气调压站22座，配套建设供热站。 （五）公共服务工程 建设供热站、公交始末站、社会停车场、垃圾压缩站、加油加气站、公厕等配套实施。建设布局合理，注重适用、美观。 按照开发建设程度，建设中小学、托幼，小区级商业服务设施、社区文化活动中心、医疗卫生站等。 （六）绿化工程 以建设生态型为目标，扩大绿化面积，保证绿化率，提高绿化工程的质量档次，打造有特色的园林精品。重点抓好以下工作： (1)公共绿地 结合规划和道路建设，在重点地段建设上规模、上档次的街头绿地、公园，形成鲜明的城市景观节点和景观标志。建设培华学院西侧绿地公园，重点进行南北门户的绿化景点建设，完善柳青广场及周边的景观建造。 (2)道路绿化 重点抓好主干道景观走廊建设(环园路、神禾大道、大道)的道路绿化工作，形成一路一景观，并且在所有道路的新建、改建、扩建中把道路绿地作为主要建设内容进行实施，形成全面覆盖、层次分明的城市绿化网络。 （七）项目开发和建设工程 房地产开发向着长远规划、合理布局、综合开发、配套建设的方向发展，启动23个高品质、设施完善的高尚住宅区，做好典范和区域带动。 （八）形象工程 提升对外宣传意识，增强形象导视功能。开展宣传、提升整体形象的整治活动。重点对主次干道两侧民建、商业建(构)筑物进行治理，实施外墙美化、建筑物粉刷、广告墙建设、夜景灯饰、绿化美化工作;沿主干道设立大型户外广告牌、广告灯箱，各路口设置路牌，在